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港島
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天后
海閣洋樓
海閣洋樓
威非路道3-9號
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上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
-
宜居指數
宜居指數:9.5
9.5
優秀
比同區屋苑平均分
高出2.0分
交通:10.0
交通
10.0
生活機能:9.6
生活機能
9.6
教育:10.0
教育
10.0
醫療:7.5
醫療
7.5
休閒:9.4
休閒
9.4
社區:9.8
社區
9.8
風水:10.0
風水
10.0
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屋苑資料
屋苑介紹
海閣洋樓,這座位於天后威非路道3-9號的物業,於1964年9月起入伙。海閣洋樓共提供47個單位,實用面積介乎476至771平方呎。海閣洋樓坐擁交通便利的優勢,鄰近港鐵天后站。其小學校網屬12區,中學校網則為東區,是理想的天后物業選擇。
基本信息
發展商:華懋集團
發展商
華懋集團
屋苑期數
-
座數:1
座數
1座
總單位數:47
總單位數
47個單位
物業類別:私人住宅
物業類別
私人住宅
地址:威非路道3-9號
地址
威非路道3-9號
校網:小學: 12・中學: 灣仔區
校網
小學: 12・中學: 灣仔區
管理公司:華懋物業管理有限公司
管理公司
華懋物業管理有限公司
其他設備:地鐵沿線,停車場
其他設備
地鐵沿線,停車場
家速生活圈
海閣洋樓 威非路道3-9號
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常見問題
海閣洋樓的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
海閣洋樓附近學校選擇豐富。小學屬校網12,涵蓋瑪利曼小學、聖保祿天主教小學等名校。中學則屬灣仔區,包括皇仁書院、聖保祿中學等優質學府。
海閣洋樓附近學校選擇豐富。小學屬校網12,涵蓋瑪利曼小學、聖保祿天主教小學等名校。中學則屬灣仔區,包括皇仁書院、聖保祿中學等優質學府。
該物業的樓齡是多少?
根據資料顯示,海閣洋樓的樓齡為62年。該物業於1964年落成,屬於天后區內一幢較為成熟的私人住宅大廈。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
海閣洋樓作為一幢樓齡較高的單幢私人住宅,一般不設現代屋苑常見的住客會所、健身室或泳池等豪華設施。主要提供基本的住宅服務。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
海閣洋樓位於天后區,日常生活購物非常方便。附近設有多間超級市場,步行可達天后廟道街市,滿足日常所需。大型購物商場如銅鑼灣SOGO亦近在咫尺。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位大小而異,一般數百至千餘元。差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算,分別為其5%及3%,需按季繳交。