靄華大廈

元州街493-499號
靄華大廈 - 圖片 1
1/1
出售
4
出租
0
上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
-
宜居指數

宜居指數:9.6

9.6
優秀
比同區屋苑平均分 高出2.1分

交通:9.9

交通
9.9

生活機能:9.8

生活機能
9.8

教育:9.6

教育
9.6

醫療:10.0

醫療
10.0

休閒:9.4

休閒
9.4

社區:10.0

社區
10.0

風水:8.5

風水
8.5

屋苑資料

屋苑介紹

靄華大廈,位於長沙灣元州街493-499號,是長沙灣物業中的一員。該大廈自1978年10月起入伙,共提供44個單位,實用面積介於307至414平方呎之間。靄華大廈交通便利,鄰近港鐵長沙灣站,小學校網為40,中學校網則屬深水埗區。

基本信息

發展商-
屋苑期數-

座數:1

座數1座

總單位數:44

總單位數44個單位

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:元州街493-499號

地址元州街493-499號

校網:小學: 40・中學: 深水埗區

校網小學: 40・中學: 深水埗區
管理公司-

其他設備:住宅,舊樓

其他設備住宅,舊樓

家速生活圈

靄華大廈 元州街493-499號
靄華大廈 元州街493-499號
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常見問題

靄華大廈的常見問題

靄華大廈位於長沙灣,小學校網屬40區,涵蓋中華基督教會協和小學、聖公會基愛小學等。中學校網則屬深水埗區,包括中華基督教會銘賢書院、英華書院等,選擇多元。

靄華大廈位於長沙灣,小學校網屬40區,涵蓋中華基督教會協和小學、聖公會基愛小學等。中學校網則屬深水埗區,包括中華基督教會銘賢書院、英華書院等,選擇多元。

根據2026年的時間點,靄華大廈的樓齡為48年。該物業約於1978年落成,屬於區內較早期的私人住宅大廈。

靄華大廈作為一幢較舊的單幢式私人住宅,通常不設大型住客會所、健身室或泳池等設施。住客主要享用基本的住宅管理服務及升降機等公共設備。

靄華大廈的日常生活購物非常方便。附近有超級市場如惠康、百佳,以及長沙灣街市可供採購新鮮食材。此外,鄰近亦有D2 Place等商場及各式商店,滿足不同購物需求。

除了樓價外,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因大廈規模和服務而異,而差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算,由政府定期評估。