光明臺

大坑道5-7號
光明臺 - 圖片 1
1/6
出售
1
出租
0
上月售盤成交宗數
3
上月成交均價(實呎)
HK$15,928
比上月
15.9%
宜居指數

宜居指數:9.7

9.7
優秀
比同區屋苑平均分 高出2.2分

交通:9.4

交通
9.4

生活機能:9.4

生活機能
9.4

教育:10.0

教育
10.0

醫療:9.8

醫療
9.8

休閒:9.5

休閒
9.5

社區:10.0

社區
10.0

風水:9.5

風水
9.5

屋苑資料

屋苑介紹

光明臺是大坑半山物業,坐落於大坑道5-7號,由新世界發展,入伙日期始於1993年5月。光明臺共設2座,提供704個住宅單位,實用面積介於568平方呎至1,024平方呎。小學校網屬12區,中學校網則劃分為灣仔區。

基本信息

發展商:新世界

發展商新世界
屋苑期數-

座數:2

座數2座
總單位數-

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:大坑道5-7號

地址大坑道5-7號

校網:小學: 12・中學: 灣仔區

校網小學: 12・中學: 灣仔區

管理公司:華懋物業管理有限公司

管理公司華懋物業管理有限公司

其他設備:豪宅, 會所, 停車場

其他設備豪宅, 會所, 停車場

家速生活圈

光明臺 大坑道5-7號
光明臺 大坑道5-7號
查看更大地圖
常見問題

光明臺的常見問題

光明臺位於校網12區,附近有多間知名小學,例如嘉諾撒聖方濟各學校和瑪利曼小學。中學則屬於灣仔區,包括皇仁書院和聖保祿學校等名校,教育選擇豐富。

光明臺位於校網12區,附近有多間知名小學,例如嘉諾撒聖方濟各學校和瑪利曼小學。中學則屬於灣仔區,包括皇仁書院和聖保祿學校等名校,教育選擇豐富。

該物業的樓齡為33年。光明臺於1993年落成,至今已成為大坑半山區的成熟住宅。

屋苑設有多元化的住客設施,包括兒童遊樂場/遊戲室、桑拿浴室、乒乓球室、羽毛球場及桌球室。此外,還有園林花園供住客休憩,但未提及健身室或泳池。

日常生活購物尚算方便。光明臺鄰近大坑坊,該處有超級市場(如惠康、Fusion)及特色食肆,可滿足日常所需。大型購物商場則需前往附近的銅鑼灣區。

除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位面積而異,而差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算,並需繳付水電煤等雜費。