啟鑽苑

彩虹道235號
啟鑽苑 - 圖片 1
出售
0
出租
0
上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
-
宜居指數

宜居指數:9.5

9.5
優秀
比同區屋苑平均分 高出2.0分

交通:9.8

交通
9.8

生活機能:10.0

生活機能
10.0

教育:9.6

教育
9.6

醫療:9.4

醫療
9.4

休閒:9.3

休閒
9.3

社區:10.0

社區
10.0

風水:8.5

風水
8.5

屋苑資料

屋苑介紹

啟鑽苑,這座位於鑽石山彩虹道235號的鑽石山物業,共設3座,提供2112個單位。啟鑽苑的實用面積介於184平方呎至481平方呎之間,屬於小學校網45,中學校網則為黃大仙區。

基本信息

發展商:香港房屋委員會

發展商香港房屋委員會
屋苑期數-

座數:3

座數3座

總單位數:2112

總單位數2,112個單位

物業類別:居屋

物業類別居屋

地址:彩虹道235號

地址彩虹道235號

校網:小學: 45・中學: 黃大仙區

校網小學: 45・中學: 黃大仙區

管理公司:香港房屋委員會

管理公司香港房屋委員會

其他設備:居屋,地鐵沿線,停車場,商舖,街市

其他設備居屋,地鐵沿線,停車場,商舖,街市

家速生活圈

啟鑽苑 彩虹道235號
啟鑽苑 彩虹道235號
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常見問題

啟鑽苑的常見問題

啟鑽苑附近有多所學校,小學屬45校網,例如中華基督教會基慈小學。中學則屬黃大仙區,包括中華基督教會協和書院及德望學校等,提供多元教育選擇。

啟鑽苑附近有多所學校,小學屬45校網,例如中華基督教會基慈小學。中學則屬黃大仙區,包括中華基督教會協和書院及德望學校等,提供多元教育選擇。

啟鑽苑是新建居屋項目,預計於2026年第一季至第二季分階段入伙。因此,截至2026年,樓齡為0至1年,屬全新物業。

屋苑設有休憩區、兒童遊樂場、社區園圃及單車停泊處等基本設施。此外,屋苑內亦設有商舖、街市和停車場,方便居民日常生活所需。

啟鑽苑內設有商舖及街市,滿足日常基本購物需求。步行可達港鐵鑽石山站上蓋的荷里活廣場,提供大型超市、餐飲及娛樂選擇,購物十分方便。

恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,居屋一般較低。差餉和地租則根據物業的應課差餉租值釐定,是每年需繳交的政府費用。