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九龍
鑽石山 | 黃大仙
新蒲崗
啟新大廈
啟新大廈
衍慶街31-49號
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1
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0
上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
-
宜居指數
宜居指數:9.4
9.4
優秀
比同區屋苑平均分
高出1.9分
交通:8.8
交通
8.8
生活機能:9.6
生活機能
9.6
教育:9.6
教育
9.6
醫療:9.7
醫療
9.7
休閒:9.3
休閒
9.3
社區:10.0
社區
10.0
風水:8.5
風水
8.5
屋苑資料
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常見問題
屋苑資料
屋苑介紹
啟新大廈坐落於新蒲崗衍慶街31-49號,此新蒲崗物業於1962年8月起入伙。啟新大廈共提供75個住宅單位,實用面積介乎370至620平方呎。該廈小學校網為43區,而中學校網則劃分為黃大仙區。
基本信息
發展商
-
屋苑期數
-
座數:1
座數
1座
總單位數:75
總單位數
75個單位
物業類別:私人住宅
物業類別
私人住宅
地址:衍慶街31-49號
地址
衍慶街31-49號
校網:小學: 43・中學: 黃大仙區
校網
小學: 43・中學: 黃大仙區
管理公司
-
其他設備:住宅, 新蒲崗
其他設備
住宅, 新蒲崗
家速生活圈
啟新大廈 衍慶街31-49號
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常見問題
啟新大廈的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
啟新大廈小學屬43校網,涵蓋保良局陳南昌夫人紀念學校等。中學則屬黃大仙區,包括中華基督教會協和書院、德望學校等多間學校。
啟新大廈小學屬43校網,涵蓋保良局陳南昌夫人紀念學校等。中學則屬黃大仙區,包括中華基督教會協和書院、德望學校等多間學校。
該物業的樓齡是多少?
啟新大廈於2026年樓齡為64年,屬於較為成熟的私人住宅物業。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
啟新大廈為單幢式舊式私人住宅,一般不設會所、健身室或泳池等現代住客設施。主要提供基本住宅功能。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
啟新大廈位於新蒲崗,日常生活購物非常方便。附近有超級市場、街市及Mikiki等購物商場,滿足居民日常所需。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,差餉及地租則按物業應課差餉租值釐定,需定期繳交。