金湖居

新成路21號
金湖居 - 圖片 1
出售
0
出租
0
上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
-
宜居指數

宜居指數:9.5

9.5
優秀
比同區屋苑平均分 高出2.0分

交通:9.3

交通
9.3

生活機能:9.5

生活機能
9.5

教育:9.8

教育
9.8

醫療:8.9

醫療
8.9

休閒:9.3

休閒
9.3

社區:9.8

社區
9.8

風水:10.0

風水
10.0

屋苑資料

屋苑介紹

金湖居位於上水新成路21號,是上水物業之一,入伙日期始於2000年3月。金湖居共提供60個單位,實用面積介乎421至675平方呎。小學校網屬80區,中學校網則為北區。

基本信息

發展商:漢國置業

發展商漢國置業
屋苑期數-

座數:1

座數1座

總單位數:60

總單位數60個單位

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:新成路21號

地址新成路21號

校網:小學: 80・中學: 北區

校網小學: 80・中學: 北區

管理公司:恒基兆業物業管理有限公司

管理公司恒基兆業物業管理有限公司

其他設備:會所

其他設備會所

家速生活圈

金湖居 新成路21號
金湖居 新成路21號
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常見問題

金湖居的常見問題

金湖居附近有多所小學及中學。小學校網屬80區,包括惠州公立學校、曾梅千禧學校等。中學校網則屬於北區,涵蓋上水官立中學、中華基督教會基新中學等多間學校,提供多元教育選擇。

金湖居附近有多所小學及中學。小學校網屬80區,包括惠州公立學校、曾梅千禧學校等。中學校網則屬於北區,涵蓋上水官立中學、中華基督教會基新中學等多間學校,提供多元教育選擇。

根據資料,金湖居的樓齡為26年。考慮到今年是2026年,這表示該物業於2000年左右落成。

金湖居設有健身室、桑拿浴室及遊樂場/遊戲室等住客設施。這些設施為住戶提供日常運動和休閒娛樂的空間。

金湖居位於上水新成路,日常生活購物非常方便。附近有超級市場、街市及多個購物商場,例如上水廣場及上水中心,滿足住戶日常所需。

除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按屋苑規定收取,而差餉和地租則根據物業的應課差餉租值計算,並按季度繳交。具體金額需參考最新差餉估價單。