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港島
西半山
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錦明閣
錦明閣
薄扶林道69號
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1
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0
上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
-
宜居指數
宜居指數:9.8
9.8
優秀
比同區屋苑平均分
高出2.3分
交通:9.8
交通
9.8
生活機能:9.8
生活機能
9.8
教育:10.0
教育
10.0
醫療:9.5
醫療
9.5
休閒:9.8
休閒
9.8
社區:10.0
社區
10.0
風水:10.0
風水
10.0
屋苑資料
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常見問題
屋苑資料
屋苑介紹
錦明閣,位於西半山薄扶林道69號,是一個理想的西半山物業選擇。該屋苑自1985年8月起入伙,共提供144個單位。錦明閣的實用面積介於339平方呎至382平方呎。交通方面,錦明閣鄰近港鐵香港大學站,便捷出行。小學校網為11,中學校網則屬中西區。
基本信息
發展商
-
屋苑期數
-
座數:1
座數
1座
總單位數:144
總單位數
144個單位
物業類別:私人住宅
物業類別
私人住宅
地址:薄扶林道69號
地址
薄扶林道69號
校網:小學: 11・中學: 中西區
校網
小學: 11・中學: 中西區
管理公司
-
其他設備:住宅, 西半山
其他設備
住宅, 西半山
家速生活圈
錦明閣 薄扶林道69號
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常見問題
錦明閣的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
錦明閣屬小學校網11區及中西區中學校網。附近小學包括嘉諾撒聖心學校、聖安多尼學校等,中學則有聖保羅書院、英皇書院等名校選擇。
錦明閣屬小學校網11區及中西區中學校網。附近小學包括嘉諾撒聖心學校、聖安多尼學校等,中學則有聖保羅書院、英皇書院等名校選擇。
該物業的樓齡是多少?
根據2026年的資訊,錦明閣的樓齡為41年。該物業於1985年落成,屬於區內較成熟的住宅大廈。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
錦明閣作為單幢式住宅,住客設施相對基本。主要提供24小時保安服務及停車場,一般不設會所、健身室或泳池等大型康樂設施。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
日常生活購物尚算方便。薄扶林道一帶有超級市場及便利店,而鄰近的堅尼地城或石塘咀亦有街市及更多食肆選擇,滿足居民日常所需。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而異;差餉為物業應課差餉租值的5%,地租則為應課差餉租值的3%,兩者均按季繳交。