觀音花園

草堆下1-28號
觀音花園 - 圖片 1
出售
1
出租
0
上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
-
宜居指數

宜居指數:6.6

6.6
尚可
比同區屋苑平均分 低0.9分

交通:6.2

交通
6.2

生活機能:6.1

生活機能
6.1

教育:6.4

教育
6.4

醫療:6.0

醫療
6.0

休閒:5.9

休閒
5.9

社區:5.8

社區
5.8

風水:10.0

風水
10.0

屋苑資料

基本信息

發展商-
屋苑期數-

座數:24

座數24座

總單位數:45

總單位數45個單位

物業類別:其他

物業類別其他

地址:草堆下1-28號

地址草堆下1-28號

校網:小學: 45・中學: 黃大仙區

校網小學: 45・中學: 黃大仙區
管理公司-

其他設備:住宅,舊樓

其他設備住宅,舊樓

家速生活圈

觀音花園 草堆下1-28號
觀音花園 草堆下1-28號
查看更大地圖
常見問題

觀音花園的常見問題

觀音花園的小學校網屬45區,附近有中華基督教會基慈小學、保良局錦泰小學等。中學校網則屬黃大仙區,例如中華基督教會協和書院、可立中學(嗇色園主辦)等。

觀音花園的小學校網屬45區,附近有中華基督教會基慈小學、保良局錦泰小學等。中學校網則屬黃大仙區,例如中華基督教會協和書院、可立中學(嗇色園主辦)等。

觀音花園於1980年落成。截至2026年,該物業的樓齡約為46年。

觀音花園屬於低密度住宅,主要設施為屋苑內的花園及停車場。一般而言,這類屋苑較少設有大型會所、健身室或泳池等現代化住客設施。

觀音花園位於小瀝源草堆下,日常購物需前往鄰近的屋邨商場。例如,廣源商場及愉翠商場內設有超級市場、食肆及其他民生商店,可滿足基本購物需求。

除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費因單位面積和屋苑服務而異,而差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算,通常為應課差餉租值的百分比。具體金額需參考個別單位的資料。