娉廷

屏葵路28號
娉廷 - 圖片 1
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0
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0
上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
-
宜居指數

宜居指數:9.0

9.0
優秀
比同區屋苑平均分 高出1.5分

交通:9.2

交通
9.2

生活機能:9.7

生活機能
9.7

教育:9.1

教育
9.1

醫療:6.9

醫療
6.9

休閒:9.3

休閒
9.3

社區:9.1

社區
9.1

風水:10.0

風水
10.0

屋苑資料

屋苑介紹

娉廷是位於屏山屏葵路28號的屏山物業,入伙日期始於2015年12月。娉廷共有41座,提供41個住宅單位,實用面積介於1,576至1,822平方呎。小學校網為72,中學校網則屬元朗區。

基本信息

發展商:長實

發展商長實

屋苑期數:娉廷

屋苑期數娉廷

座數:41

座數41座
總單位數-

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:屏葵路28號

地址屏葵路28號

校網:小學: 72・中學: 元朗區

校網小學: 72・中學: 元朗區

管理公司:新世界物業管理有限公司

管理公司新世界物業管理有限公司

其他設備:低密度住宅,獨立屋,停車場,會所

其他設備低密度住宅,獨立屋,停車場,會所

家速生活圈

娉廷 屏葵路28號
娉廷 屏葵路28號
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常見問題

娉廷的常見問題

娉廷附近有多所小學,屬於校網72,例如中華基督教青年會小學、伊利沙伯中學舊生會小學等。中學則屬於元朗區校網,包括中華基督教會基元中學、元朗公立中學等。

娉廷附近有多所小學,屬於校網72,例如中華基督教青年會小學、伊利沙伯中學舊生會小學等。中學則屬於元朗區校網,包括中華基督教會基元中學、元朗公立中學等。

根據資料,娉廷的樓齡為11年。

娉廷設有多項住客設施,包括室外泳池、健身室、多功能室、燒烤場及兒童遊樂場。

娉廷周邊設有便利店及小型商店,滿足基本日常所需。若需大型超級市場或購物商場,可前往鄰近的元朗市中心或天水圍,車程約數分鐘。

除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,差餉和地租則根據物業的應課差餉租值釐定,需定期繳交。