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新界西
元朗
屏山
娉廷
娉廷
屏葵路28號
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上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
↘
-
宜居指數
宜居指數:9.0
9.0
優秀
比同區屋苑平均分
高出1.5分
交通:9.2
交通
9.2
生活機能:9.7
生活機能
9.7
教育:9.1
教育
9.1
醫療:6.9
醫療
6.9
休閒:9.3
休閒
9.3
社區:9.1
社區
9.1
風水:10.0
風水
10.0
屋苑資料
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常見問題
屋苑資料
屋苑介紹
娉廷是位於屏山屏葵路28號的屏山物業,入伙日期始於2015年12月。娉廷共有41座,提供41個住宅單位,實用面積介於1,576至1,822平方呎。小學校網為72,中學校網則屬元朗區。
基本信息
發展商:長實
發展商
長實
屋苑期數:娉廷
屋苑期數
娉廷
座數:41
座數
41座
總單位數
-
物業類別:私人住宅
物業類別
私人住宅
地址:屏葵路28號
地址
屏葵路28號
校網:小學: 72・中學: 元朗區
校網
小學: 72・中學: 元朗區
管理公司:新世界物業管理有限公司
管理公司
新世界物業管理有限公司
其他設備:低密度住宅,獨立屋,停車場,會所
其他設備
低密度住宅,獨立屋,停車場,會所
家速生活圈
娉廷 屏葵路28號
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交通
餐飲
學校
銀行
醫療
常見問題
娉廷的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
娉廷附近有多所小學,屬於校網72,例如中華基督教青年會小學、伊利沙伯中學舊生會小學等。中學則屬於元朗區校網,包括中華基督教會基元中學、元朗公立中學等。
娉廷附近有多所小學,屬於校網72,例如中華基督教青年會小學、伊利沙伯中學舊生會小學等。中學則屬於元朗區校網,包括中華基督教會基元中學、元朗公立中學等。
該物業的樓齡是多少?
根據資料,娉廷的樓齡為11年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
娉廷設有多項住客設施,包括室外泳池、健身室、多功能室、燒烤場及兒童遊樂場。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
娉廷周邊設有便利店及小型商店,滿足基本日常所需。若需大型超級市場或購物商場,可前往鄰近的元朗市中心或天水圍,車程約數分鐘。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,差餉和地租則根據物業的應課差餉租值釐定,需定期繳交。