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港島
灣仔 | 銅鑼灣
灣仔
聯發大廈
聯發大廈
莊士敦道36-42號
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0
上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
-
宜居指數
宜居指數:9.2
9.2
優秀
比同區屋苑平均分
高出1.7分
交通:7.4
交通
7.4
生活機能:9.6
生活機能
9.6
教育:9.6
教育
9.6
醫療:8.6
醫療
8.6
休閒:9.3
休閒
9.3
社區:10.0
社區
10.0
風水:9.5
風水
9.5
屋苑資料
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常見問題
屋苑資料
屋苑介紹
聯發大廈坐落於灣仔莊士敦道36-42號,此灣仔物業的入伙日期始於1981年11月。聯發大廈共提供63個單位,實用面積介乎318至321平方呎。聯發大廈交通便捷,鄰近港鐵灣仔站。小學校網屬12區,而中學校網則為灣仔區。
基本信息
發展商
-
屋苑期數
-
座數:1
座數
1座
總單位數:63
總單位數
63個單位
物業類別:私人住宅
物業類別
私人住宅
地址:莊士敦道36-42號
地址
莊士敦道36-42號
校網:小學: 12・中學: 灣仔區
校網
小學: 12・中學: 灣仔區
管理公司
-
其他設備:地鐵沿線,住宅
其他設備
地鐵沿線,住宅
家速生活圈
聯發大廈 莊士敦道36-42號
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常見問題
聯發大廈的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
聯發大廈位於灣仔區,小學校網屬12區,涵蓋多間名校如嘉諾撒聖方濟各學校、聖保祿天主教小學等。中學校網則屬灣仔區,附近有皇仁書院、聖保祿中學等知名學府。
聯發大廈位於灣仔區,小學校網屬12區,涵蓋多間名校如嘉諾撒聖方濟各學校、聖保祿天主教小學等。中學校網則屬灣仔區,附近有皇仁書院、聖保祿中學等知名學府。
該物業的樓齡是多少?
根據資料顯示,聯發大廈的樓齡為45年。這座私人住宅於1981年落成,至今已服務居民多年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
聯發大廈為單幢式私人住宅,一般不設有大型住客會所、健身室或泳池等設施。住戶主要享用基本的大廈管理服務。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
聯發大廈位於灣仔莊士敦道,日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場、灣仔街市及利東街等購物熱點,滿足日常所需。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而定,差餉和地租則根據物業的應課差餉租值計算,具體金額需參考個別單位的最新估價。