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九龍
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太子
壽菊樓
壽菊樓
西洋菜北街312-314號
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0
上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
-
宜居指數
宜居指數:9.7
9.7
優秀
比同區屋苑平均分
高出2.2分
交通:10.0
交通
10.0
生活機能:9.8
生活機能
9.8
教育:9.9
教育
9.9
醫療:8.8
醫療
8.8
休閒:9.3
休閒
9.3
社區:10.0
社區
10.0
風水:10.0
風水
10.0
屋苑資料
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常見問題
屋苑資料
屋苑介紹
壽菊樓位於太子西洋菜北街312-314號。此太子物業於1966年12月起入伙,共提供27個單位,實用面積介乎332至520平方呎。壽菊樓交通便利,鄰近港鐵太子站,小學校網屬32區,中學校網為油尖旺區。
基本信息
發展商
-
屋苑期數
-
座數:1
座數
1座
總單位數:27
總單位數
27個單位
物業類別:私人住宅
物業類別
私人住宅
地址:西洋菜北街312-314號
地址
西洋菜北街312-314號
校網:小學: 32・中學: 油尖旺區
校網
小學: 32・中學: 油尖旺區
管理公司
-
其他設備:地鐵沿線
其他設備
地鐵沿線
家速生活圈
壽菊樓 西洋菜北街312-314號
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常見問題
壽菊樓的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
壽菊樓位於太子,小學屬於32校網,涵蓋中華基督教會協和小學、大角嘴天主教小學等。中學則屬於油尖旺區,包括伊利沙伯中學、嘉諾撒聖瑪利書院等知名學府。
壽菊樓位於太子,小學屬於32校網,涵蓋中華基督教會協和小學、大角嘴天主教小學等。中學則屬於油尖旺區,包括伊利沙伯中學、嘉諾撒聖瑪利書院等知名學府。
該物業的樓齡是多少?
根據資料,壽菊樓的樓齡為60年。由於今年是2026年,該物業於1966年落成。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
壽菊樓作為一幢位於太子區的舊式私人住宅,一般不設有現代屋苑常見的住客設施,例如會所、健身室或泳池。住戶主要享用基本的電梯及大廈管理服務。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
壽菊樓位於太子區,日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場,如惠康及百佳,亦有街市可供採購新鮮食材。此外,區內商舖林立,鄰近大型購物商場如MOKO新世紀廣場,滿足各種購物需求。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費因大廈服務而異,需向管理處查詢。差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算,差餉一般為租值的5%,地租則通常為3%,具體金額會列於稅單上。