逸瓏灣

科進路21-23號
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出售
0
出租
1
上月售盤成交宗數
2
上月成交均價(實呎)
HK$11,988
比上月
-0.2%
宜居指數

宜居指數:8.2

8.2
優秀
比同區屋苑平均分 高出0.7分

交通:8.1

交通
8.1

生活機能:8.5

生活機能
8.5

教育:8.5

教育
8.5

醫療:6.0

醫療
6.0

休閒:9.1

休閒
9.1

社區:6.9

社區
6.9

風水:10.0

風水
10.0

屋苑資料

屋苑介紹

逸瓏灣坐落大埔半山科進路21-23號,屬於白石角物業區域。此屋苑由信和發展,入伙日期自2015年6月起。逸瓏灣共分為兩期,包含33座住宅樓宇及12間洋房,合共提供1091個單位。單位實用面積介乎558平方呎至3661平方呎。逸瓏灣交通便利,鄰近港鐵大學站,小學校網屬84區,中學校網則為大埔區。

基本信息

發展商:信置

發展商信置
屋苑期數2

座數:45

座數45座

總單位數:1091

總單位數1,091個單位

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:科進路21-23號

地址科進路21-23號

校網:小學: 84・中學: 大埔區

校網小學: 84・中學: 大埔區

管理公司:華懋物業管理有限公司

管理公司華懋物業管理有限公司

其他設備:低密度住宅,臨海,會所

其他設備低密度住宅,臨海,會所

家速生活圈

逸瓏灣 科進路21-23號
逸瓏灣 科進路21-23號
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常見問題

逸瓏灣的常見問題

逸瓏灣屬小學84校網及大埔區中學校網。附近小學包括保良局田家炳千禧小學、大埔官立小學等,中學則有迦密柏雨中學、王肇枝中學等名校選擇。

逸瓏灣屬小學84校網及大埔區中學校網。附近小學包括保良局田家炳千禧小學、大埔官立小學等,中學則有迦密柏雨中學、王肇枝中學等名校選擇。

該物業的樓齡為11年。逸瓏灣於2015年落成,至2026年已屆11年樓齡,屬較新的私人住宅屋苑。

逸瓏灣設有豪華會所,提供室內外泳池、健身室、宴會廳、兒童遊樂室、閱讀室、桑拿室、蒸氣室及瑜伽室等設施。另有燒烤場、網球場、多用途運動場及園林花園。

日常生活購物尚算方便。屋苑設有逸瓏灣商場,內有超級市場及食肆。居民亦可前往鄰近的香港科學園或大埔墟、大埔超級城,享有更多購物及餐飲選擇。

除了樓價,恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定,需定期繳交。