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新界東
大埔
白石角
逸瓏灣
逸瓏灣
科進路21-23號
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出售
0
出租
1
上月售盤成交宗數
2
上月成交均價(實呎)
HK$11,988
比上月
↘
-0.2%
宜居指數
宜居指數:8.2
8.2
優秀
比同區屋苑平均分
高出0.7分
交通:8.1
交通
8.1
生活機能:8.5
生活機能
8.5
教育:8.5
教育
8.5
醫療:6.0
醫療
6.0
休閒:9.1
休閒
9.1
社區:6.9
社區
6.9
風水:10.0
風水
10.0
屋苑資料
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常見問題
屋苑資料
屋苑介紹
逸瓏灣坐落大埔半山科進路21-23號,屬於白石角物業區域。此屋苑由信和發展,入伙日期自2015年6月起。逸瓏灣共分為兩期,包含33座住宅樓宇及12間洋房,合共提供1091個單位。單位實用面積介乎558平方呎至3661平方呎。逸瓏灣交通便利,鄰近港鐵大學站,小學校網屬84區,中學校網則為大埔區。
基本信息
發展商:信置
發展商
信置
屋苑期數
2
座數:45
座數
45座
總單位數:1091
總單位數
1,091個單位
物業類別:私人住宅
物業類別
私人住宅
地址:科進路21-23號
地址
科進路21-23號
校網:小學: 84・中學: 大埔區
校網
小學: 84・中學: 大埔區
管理公司:華懋物業管理有限公司
管理公司
華懋物業管理有限公司
其他設備:低密度住宅,臨海,會所
其他設備
低密度住宅,臨海,會所
家速生活圈
逸瓏灣 科進路21-23號
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常見問題
逸瓏灣的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
逸瓏灣屬小學84校網及大埔區中學校網。附近小學包括保良局田家炳千禧小學、大埔官立小學等,中學則有迦密柏雨中學、王肇枝中學等名校選擇。
逸瓏灣屬小學84校網及大埔區中學校網。附近小學包括保良局田家炳千禧小學、大埔官立小學等,中學則有迦密柏雨中學、王肇枝中學等名校選擇。
該物業的樓齡是多少?
該物業的樓齡為11年。逸瓏灣於2015年落成,至2026年已屆11年樓齡,屬較新的私人住宅屋苑。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
逸瓏灣設有豪華會所,提供室內外泳池、健身室、宴會廳、兒童遊樂室、閱讀室、桑拿室、蒸氣室及瑜伽室等設施。另有燒烤場、網球場、多用途運動場及園林花園。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
日常生活購物尚算方便。屋苑設有逸瓏灣商場,內有超級市場及食肆。居民亦可前往鄰近的香港科學園或大埔墟、大埔超級城,享有更多購物及餐飲選擇。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,差餉及地租則根據物業的應課差餉租值釐定,需定期繳交。