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新界東
大埔
白石角
逸瓏灣8
逸瓏灣8
科研路1號
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上月售盤成交宗數
4
上月成交均價(實呎)
HK$13,292
比上月
↗
7.1%
宜居指數
宜居指數:8.2
8.2
優秀
比同區屋苑平均分
高出0.7分
交通:8.2
交通
8.2
生活機能:8.5
生活機能
8.5
教育:8.5
教育
8.5
醫療:6.0
醫療
6.0
休閒:9.3
休閒
9.3
社區:6.9
社區
6.9
風水:10.0
風水
10.0
屋苑資料
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常見問題
屋苑資料
屋苑介紹
逸瓏灣8,一項位於大埔半山科研路1號的白石角物業,由信置發展。該項目自2020年12月起陸續入伙,共設5座,提供528個單位。逸瓏灣8的單位實用面積介乎490至1,740平方呎。小學校網為84,而中學校網則屬大埔區。
基本信息
發展商:信置
發展商
信置
屋苑期數
-
座數:5
座數
5座
總單位數:528
總單位數
528個單位
物業類別:私人住宅
物業類別
私人住宅
地址:科研路1號
地址
科研路1號
校網:小學: 84・中學: 大埔區
校網
小學: 84・中學: 大埔區
管理公司:信和物業管理有限公司
管理公司
信和物業管理有限公司
其他設備:臨海豪宅,低密度,會所,停車場
其他設備
臨海豪宅,低密度,會所,停車場
家速生活圈
逸瓏灣8 科研路1號
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常見問題
逸瓏灣8的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
逸瓏灣8的小學屬84校網,中學屬大埔區。附近有多所小學和中學可供選擇,例如保良局田家炳千禧小學和迦密柏雨中學等。
逸瓏灣8的小學屬84校網,中學屬大埔區。附近有多所小學和中學可供選擇,例如保良局田家炳千禧小學和迦密柏雨中學等。
該物業的樓齡是多少?
根據資料,逸瓏灣8的樓齡為5年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
逸瓏灣8提供多樣化的住客設施,包括室內外泳池、健身室、多功能運動場、兒童遊樂室、宴會廳、燒烤場、閱讀室及音樂室。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
逸瓏灣8設有商場,提供超級市場及食肆,滿足基本購物需求。香港科學園亦有便利店及餐廳。如需更多選擇,可前往大埔市中心的大型購物商場。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
逸瓏灣8的管理費約為每平方呎港幣3.5至4元。差餉和地租是恆常支出,金額會根據物業的應課差餉租值按年評估,分別約為應課差餉租值的5%及3%。