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新界西
屯門
屯門碼頭
美樂花園
美樂花園
湖翠路2號
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出售
1
出租
1
上月售盤成交宗數
4
上月成交均價(實呎)
HK$6,969
比上月
↘
-4.1%
宜居指數
宜居指數:9.4
9.4
優秀
比同區屋苑平均分
高出1.9分
交通:9.0
交通
9.0
生活機能:9.6
生活機能
9.6
教育:9.8
教育
9.8
醫療:8.2
醫療
8.2
休閒:9.6
休閒
9.6
社區:9.8
社區
9.8
風水:10.0
風水
10.0
屋苑資料
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屋苑資料
屋苑介紹
美樂花園位於屯門碼頭湖翠路2號,屬屯門碼頭物業,由房委會與新世界聯合發展。屋苑於1983年6月開始入伙,共設10座,提供2240個單位。美樂花園的實用面積介於589至861平方呎。該屋苑交通便捷,鄰近港鐵美樂站。小學校網為70,中學校網劃歸屯門區。
基本信息
發展商:房委會/新世界
發展商
房委會/新世界
屋苑期數
-
座數:10
座數
10座
總單位數
-
物業類別:居屋
物業類別
居屋
地址:湖翠路2號
地址
湖翠路2號
校網:小學: 70・中學: 屯門區
校網
小學: 70・中學: 屯門區
管理公司:創毅物業服務顧問有限公司
管理公司
創毅物業服務顧問有限公司
其他設備:大型商場、停車場
其他設備
大型商場、停車場
家速生活圈
美樂花園 湖翠路2號
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交通
餐飲
學校
銀行
醫療
常見問題
美樂花園的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
美樂花園小學屬70校網,提供多間小學選擇,如中華基督教會方福堂小學。中學則屬屯門區,包括中華基督教會何福堂書院等,教育資源豐富。
美樂花園小學屬70校網,提供多間小學選擇,如中華基督教會方福堂小學。中學則屬屯門區,包括中華基督教會何福堂書院等,教育資源豐富。
該物業的樓齡是多少?
截至2026年,美樂花園的樓齡為43年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑設有壁球場、網球場、籃球場、羽毛球場及遊樂場/遊戲室等多項住客設施,提供多元化的康樂活動。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
日常購物非常方便。屋苑內設有商場及超級市場,鄰近蝴蝶邨亦有街市和更多商舖,可滿足居民基本生活所需。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而異,差餉和地租則根據物業的應課差餉租值計算,具體金額需查閱個別單位資料。