美樂花園

湖翠路2號
美樂花園 - 圖片 1
1/6
出售
1
出租
1
上月售盤成交宗數
4
上月成交均價(實呎)
HK$6,969
比上月
-4.1%
宜居指數

宜居指數:9.4

9.4
優秀
比同區屋苑平均分 高出1.9分

交通:9.0

交通
9.0

生活機能:9.6

生活機能
9.6

教育:9.8

教育
9.8

醫療:8.2

醫療
8.2

休閒:9.6

休閒
9.6

社區:9.8

社區
9.8

風水:10.0

風水
10.0

屋苑資料

屋苑介紹

美樂花園位於屯門碼頭湖翠路2號,屬屯門碼頭物業,由房委會與新世界聯合發展。屋苑於1983年6月開始入伙,共設10座,提供2240個單位。美樂花園的實用面積介於589至861平方呎。該屋苑交通便捷,鄰近港鐵美樂站。小學校網為70,中學校網劃歸屯門區。

基本信息

發展商:房委會/新世界

發展商房委會/新世界
屋苑期數-

座數:10

座數10座
總單位數-

物業類別:居屋

物業類別居屋

地址:湖翠路2號

地址湖翠路2號

校網:小學: 70・中學: 屯門區

校網小學: 70・中學: 屯門區

管理公司:創毅物業服務顧問有限公司

管理公司創毅物業服務顧問有限公司

其他設備:大型商場、停車場

其他設備大型商場、停車場

家速生活圈

美樂花園 湖翠路2號
美樂花園 湖翠路2號
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常見問題

美樂花園的常見問題

美樂花園小學屬70校網,提供多間小學選擇,如中華基督教會方福堂小學。中學則屬屯門區,包括中華基督教會何福堂書院等,教育資源豐富。

美樂花園小學屬70校網,提供多間小學選擇,如中華基督教會方福堂小學。中學則屬屯門區,包括中華基督教會何福堂書院等,教育資源豐富。

截至2026年,美樂花園的樓齡為43年。

屋苑設有壁球場、網球場、籃球場、羽毛球場及遊樂場/遊戲室等多項住客設施,提供多元化的康樂活動。

日常購物非常方便。屋苑內設有商場及超級市場,鄰近蝴蝶邨亦有街市和更多商舖,可滿足居民基本生活所需。

恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而異,差餉和地租則根據物業的應課差餉租值計算,具體金額需查閱個別單位資料。