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新界西
錦繡 | 加州 | 葡萄園
牛潭尾
悅富豪苑
悅富豪苑
新田壆圍628號
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上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
-
宜居指數
宜居指數:7.2
7.2
尚可
比同區屋苑平均分
低0.3分
交通:6.5
交通
6.5
生活機能:6.1
生活機能
6.1
教育:8.4
教育
8.4
醫療:6.0
醫療
6.0
休閒:7.4
休閒
7.4
社區:5.8
社區
5.8
風水:10.0
風水
10.0
屋苑資料
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常見問題
屋苑資料
屋苑介紹
悅富豪苑坐落於牛潭尾新田壆圍628號,此牛潭尾物業由達戶開發,入伙日期自2007年12月起。悅富豪苑總計36座,其中包括10間洋房,共提供87個單位。悅富豪苑交通便利,鄰近港鐵元朗站,小學校網屬74,中學校網則為元朗區。
基本信息
發展商:達戶
發展商
達戶
屋苑期數:悅富豪苑
屋苑期數
-
座數:49
座數
49座
總單位數:91
總單位數
91個單位
物業類別:私人住宅
物業類別
私人住宅
地址:新田壆圍628號
地址
新田壆圍628號
校網:小學: 74・中學: 元朗區
校網
小學: 74・中學: 元朗區
管理公司
-
家速生活圈
悅富豪苑 新田壆圍628號
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常見問題
悅富豪苑的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
悅富豪苑校網屬小學74區及元朗區中學。附近小學包括中華基督教會真光小學、元朗公立中學校友會鄧英業小學等。中學則有中華基督教會基元中學、元朗公立中學等。
悅富豪苑校網屬小學74區及元朗區中學。附近小學包括中華基督教會真光小學、元朗公立中學校友會鄧英業小學等。中學則有中華基督教會基元中學、元朗公立中學等。
該物業的樓齡是多少?
截至2026年,該物業的樓齡為19年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
悅富豪苑的住客設施主要包括停車場及園林景觀。參考資料中未有詳列會所、健身室或泳池等設施,建議向物業管理處查詢最新資訊。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
悅富豪苑位於牛潭尾新田壆圍,屬較為郊區的位置,日常生活購物可能需要依賴交通工具。居民通常需前往元朗市中心,才有較大型的超級市場、街市及購物商場。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費因屋苑而異,用於日常維護及保安。差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算,差餉一般為5%,地租為3%。