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九龍
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大角咀
港灣豪庭
港灣豪庭
福利街8號
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相冊 (6)
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0
上月售盤成交宗數
11
上月成交均價(實呎)
HK$14,633
比上月
↘
-2.8%
宜居指數
宜居指數:9.3
9.3
優秀
比同區屋苑平均分
高出1.8分
交通:9.3
交通
9.3
生活機能:9.8
生活機能
9.8
教育:9.7
教育
9.7
醫療:9.0
醫療
9.0
休閒:9.3
休閒
9.3
社區:10.0
社區
10.0
風水:8.3
風水
8.3
屋苑資料
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常見問題
屋苑資料
屋苑介紹
港灣豪庭,這處大角咀物業,坐落於大角咀福利街8號。該項目由恒基兆業與香港小輪攜手發展,其入伙日期始於2002年12月。港灣豪庭共分為兩期,包含10座建築,合共提供3,520個居住單位。單位實用面積介乎320平方呎至608平方呎。項目毗鄰港灣豪庭廣場。小學校網屬32區,而中學校網則為油尖旺區。
基本信息
發展商:恒基兆業/香港小輪
發展商
恒基兆業/香港小輪
屋苑期數
2
座數:10
座數
10座
總單位數:3520
總單位數
3,520個單位
物業類別:私人住宅
物業類別
私人住宅
地址:福利街8號
地址
福利街8號
校網:小學: 32・中學: 油尖旺區
校網
小學: 32・中學: 油尖旺區
管理公司:偉邦物業管理有限公司
管理公司
偉邦物業管理有限公司
其他設備:大型商場、地鐵沿線、停車場、會所
其他設備
大型商場、地鐵沿線、停車場、會所
家速生活圈
港灣豪庭 福利街8號
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常見問題
港灣豪庭的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
小學屬於32校網,例如中華基督教會協和小學、大角嘴天主教小學等。中學則屬油尖旺區,包括伊利沙伯中學、華仁書院(九龍)等名校。
小學屬於32校網,例如中華基督教會協和小學、大角嘴天主教小學等。中學則屬油尖旺區,包括伊利沙伯中學、華仁書院(九龍)等名校。
該物業的樓齡是多少?
港灣豪庭於2002年落成入伙。因此,截至2026年,該物業的樓齡為24年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑設有完善的住客會所,提供多樣化的設施。包括室外泳池、健身室、兒童遊樂場、桑拿浴室及保齡球場等,滿足不同住客需求。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
日常生活購物非常方便。屋苑基座設有港灣豪庭廣場,內有超級市場及各式商舖。步行距離內亦可達奧海城商場,提供更多元化的購物、餐飲及娛樂選擇。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
恆常支出主要為管理費、差餉及地租。管理費按單位實用面積計算,港灣豪庭約每平方呎2.2至2.5港元。差餉和地租由政府徵收,金額根據物業應課差餉租值而定,需按季繳交。