南朗

南朗7-61號
南朗 - 圖片 1
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1
出租
0
上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
-
宜居指數

宜居指數:6.8

6.8
尚可
比同區屋苑平均分 低0.7分

交通:7.1

交通
7.1

生活機能:5.8

生活機能
5.8

教育:6.4

教育
6.4

醫療:6.0

醫療
6.0

休閒:6.9

休閒
6.9

社區:5.8

社區
5.8

風水:9.5

風水
9.5

屋苑資料

基本信息

發展商-
屋苑期數-

座數:2

座數2座

總單位數:5

總單位數5個單位

物業類別:其他

物業類別其他

地址:南朗7-61號

地址南朗7-61號

校網:小學: 70・中學: 屯門區

校網小學: 70・中學: 屯門區
管理公司-

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南朗 南朗7-61號
南朗 南朗7-61號
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常見問題

南朗的常見問題

南朗位於屯門龍鼓灘區,小學校網屬70區,例如中華基督教會方福堂小學。中學校網則屬屯門區,涵蓋多間學校,如中華基督教會何福堂書院。

南朗位於屯門龍鼓灘區,小學校網屬70區,例如中華基督教會方福堂小學。中學校網則屬屯門區,涵蓋多間學校,如中華基督教會何福堂書院。

根據資料,南朗別墅(假設為南朗)約於1980年落成。因此,截至2026年,該物業的樓齡約為46年,屬於較為成熟的住宅。

南朗別墅多為低密度住宅,通常不設大型住客會所、健身室或泳池等公共設施。住戶主要享有私人空間,設施相對簡約。

龍鼓灘區的日常生活購物便利度較低,附近缺乏大型超級市場、街市或購物商場。居民通常需要前往屯門市中心,才能滿足較全面的購物需求。

除了樓價,恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費視乎屋苑提供的服務而定;差餉及地租則按物業的應課差餉租值,分別以5%及3%計算。