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新界西
屯門
兆康
Novo Land
Novo Land
欣寶路8號
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相冊 (1)
出售
5
出租
1
上月售盤成交宗數
3
上月成交均價(實呎)
HK$12,347
比上月
↘
-11.5%
宜居指數
宜居指數:9.5
9.5
優秀
比同區屋苑平均分
高出2.0分
交通:9.2
交通
9.2
生活機能:9.8
生活機能
9.8
教育:9.8
教育
9.8
醫療:10.0
醫療
10.0
休閒:9.4
休閒
9.4
社區:10.0
社區
10.0
風水:8.5
風水
8.5
屋苑資料
家速生活圈
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常見問題
屋苑資料
基本信息
發展商:新鴻基
發展商
新鴻基
屋苑期數:1A期
屋苑期數
1A期
座數:2
座數
2座
總單位數:824
總單位數
824個單位
物業類別:私人住宅
物業類別
私人住宅
地址:欣寶路8號
地址
欣寶路8號
校網:小學: 70・中學: 屯門區
校網
小學: 70・中學: 屯門區
管理公司:啟勝管理服務有限公司
管理公司
啟勝管理服務有限公司
其他設備:大型屋苑,設有大型住客會所,設有商場,穿梭巴士服務,屯門北
其他設備
大型屋苑,設有大型住客會所,設有商場,穿梭巴士服務,屯門北
家速生活圈
Novo Land 欣寶路8號
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交通
餐飲
學校
銀行
醫療
常見問題
Novo Land的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
該物業位於兆康區,小學校網屬70區,附近有多間小學可供選擇,例如中華基督教會方福堂小學和仁德天主教小學。中學校網則屬於屯門區,區內有中華基督教會何福堂書院及仁愛堂田家炳中學等。
該物業位於兆康區,小學校網屬70區,附近有多間小學可供選擇,例如中華基督教會方福堂小學和仁德天主教小學。中學校網則屬於屯門區,區內有中華基督教會何福堂書院及仁愛堂田家炳中學等。
該物業的樓齡是多少?
根據資料顯示,該物業的樓齡為3年。由於今年是2026年,這表示物業於2023年落成,屬於相當新的樓盤。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑提供多元化的住客設施,包括室內外泳池、兒童嬉水池、健身室、青年會所及兒童會所。此外,還有多功能運動場、寵物公園、水上樂園及音樂室等,滿足不同住客的康樂需求。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
該屋苑的日常生活購物非常方便。Novo Land本身設有大型商場「Novo Walk」,提供多間超級市場、食肆及零售商店。此外,鄰近兆康港鐵站亦有商場,可滿足住客的日常所需。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。Novo Land的管理費一般約為每平方呎港幣3.98至4.0元。差餉按物業應課差餉租值的5%計算,而地租則為應課差餉租值的3%,兩者均每年徵收四次。