啟德1號

沐寧街
啟德1號 - 圖片 1
出售
3
出租
3
上月售盤成交宗數
4
上月成交均價(實呎)
HK$17,227
比上月
-5.5%
宜居指數

宜居指數:9.6

9.6
優秀
比同區屋苑平均分 高出2.1分

交通:9.9

交通
9.9

生活機能:10.0

生活機能
10.0

教育:9.6

教育
9.6

醫療:8.6

醫療
8.6

休閒:9.3

休閒
9.3

社區:10.0

社區
10.0

風水:10.0

風水
10.0

屋苑資料

屋苑介紹

啟德1號,作為啟德新區物業的代表,座落於啟德新區沐寧街。該屋苑的入伙日期始於2017年6月。啟德1號共分為兩期,包含17座建築,提供1,169個單位。單位的實用面積介於367平方呎至2,414平方呎之間。啟德1號交通便捷,鄰近港鐵啟德站。其小學校網為34,中學校網則劃歸九龍城區。

基本信息

發展商:中國海外

發展商中國海外
屋苑期數2

座數:17

座數17座

總單位數:1169

總單位數1,169個單位

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:沐寧街

地址沐寧街

校網:小學: 34・中學: 九龍城區

校網小學: 34・中學: 九龍城區

管理公司:中海物業管理有限公司

管理公司中海物業管理有限公司

其他設備:啟德發展區,會所,停車場,地鐵沿線

其他設備啟德發展區,會所,停車場,地鐵沿線

家速生活圈

啟德1號 沐寧街
啟德1號 沐寧街
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常見問題

啟德1號的常見問題

校網屬九龍城區,小學為34校網,中學為九龍城區。附近學校眾多,例如中華基督教會灣仔堂基道小學及協恩中學。

校網屬九龍城區,小學為34校網,中學為九龍城區。附近學校眾多,例如中華基督教會灣仔堂基道小學及協恩中學。

該物業的樓齡為9年。啟德1號於2017年落成,至2026年已有9年樓齡。

屋苑設有多元化住客設施,包括室外泳池、健身室、多功能宴會廳及兒童遊樂室。此外,還有閱讀室、卡拉OK室、麻雀室、燒烤場及園林等。

日常生活購物非常方便。啟德區內有大型購物商場AIRSIDE,提供超級市場、餐飲及零售選擇。鄰近的Mikiki商場亦提供豐富的購物體驗。

恆常支出包括管理費、差餉及地租。啟德1號的管理費約為每平方呎3.5至4港元,差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算。