朗濤

科研路7號
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0
出租
0
上月售盤成交宗數
1
上月成交均價(實呎)
HK$13,531
比上月
10.2%
宜居指數

宜居指數:8.0

8.0
優秀
比同區屋苑平均分 高出0.5分

交通:8.2

交通
8.2

生活機能:8.5

生活機能
8.5

教育:7.3

教育
7.3

醫療:6.0

醫療
6.0

休閒:9.3

休閒
9.3

社區:6.9

社區
6.9

風水:10.0

風水
10.0

屋苑資料

屋苑介紹

朗濤,位於大埔半山科研路7號,由鷹君集團發展。該屋苑自2020年6月起入伙,共設12座及2間洋房,提供723個單位,實用面積介乎357至3098平方呎。朗濤交通便捷,鄰近港鐵大學站,小學校網為84,中學校網屬大埔區。

基本信息

發展商:鷹君集團

發展商鷹君集團

屋苑期數:朗濤

屋苑期數-

座數:14

座數14座
總單位數-

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:科研路7號

地址科研路7號

校網:小學: 84・中學: 大埔區

校網小學: 84・中學: 大埔區

管理公司:鷹君物業管理有限公司

管理公司鷹君物業管理有限公司

其他設備:臨海,低密度,會所,停車場

其他設備臨海,低密度,會所,停車場

家速生活圈

朗濤 科研路7號
朗濤 科研路7號
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常見問題

朗濤的常見問題

朗濤位於白石角,小學校網屬84區,附近學校包括大埔官立小學、聖公會林裘謀小學等。中學校網則屬大埔區,例如王肇枝中學及迦密柏雨中學。

朗濤位於白石角,小學校網屬84區,附近學校包括大埔官立小學、聖公會林裘謀小學等。中學校網則屬大埔區,例如王肇枝中學及迦密柏雨中學。

朗濤的樓齡為6年。

朗濤設有豐富的住客設施,包括室內恆溫泳池、室外泳池、健身室及瑜伽室。此外,還有多用途運動場、兒童遊樂室、宴會廳、燒烤樂園及寵物公園等。

朗濤的住客可到附近的香港科學園享用其餐飲及零售設施。若需大型購物或街市,則需前往大埔墟或大埔超級城,車程約數分鐘。

恆常支出包括管理費、差餉及地租。朗濤的管理費約為每平方呎港幣4.5至5元。差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算,並需按季或按年繳交。