帝欣苑

梅樹坑路8號
帝欣苑 - 圖片 1
1/6
出售
8
出租
3
上月售盤成交宗數
1
上月成交均價(實呎)
HK$8,191
比上月
-
宜居指數

宜居指數:9.1

9.1
優秀
比同區屋苑平均分 高出1.6分

交通:8.7

交通
8.7

生活機能:9.5

生活機能
9.5

教育:9.6

教育
9.6

醫療:6.8

醫療
6.8

休閒:9.3

休閒
9.3

社區:10.0

社區
10.0

風水:9.5

風水
9.5

屋苑資料

屋苑介紹

帝欣苑,位於太和梅樹坑路8號,屬於大埔豪宅-半山物業區。此屋苑由恒隆發展,並於1996年4月起陸續入伙。帝欣苑總計分為2期,共37座,提供821個單位。單位的實用面積介乎845平方呎至1,987平方呎。小學校網為84,而中學校網則屬大埔區。

基本信息

發展商:恒隆

發展商恒隆
屋苑期數-

座數:37

座數37座

總單位數:822

總單位數822個單位

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:梅樹坑路8號

地址梅樹坑路8號

校網:小學: 84・中學: 大埔區

校網小學: 84・中學: 大埔區

管理公司:啟勝管理服務有限公司

管理公司啟勝管理服務有限公司

其他設備:豪宅,低密度住宅,會所,停車場

其他設備豪宅,低密度住宅,會所,停車場

家速生活圈

帝欣苑 梅樹坑路8號
帝欣苑 梅樹坑路8號
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常見問題

帝欣苑的常見問題

帝欣苑屬於小學校網84區,附近有多間優質小學,例如大埔舊墟公立學校和聖公會林裘謀小學。中學則屬於大埔區校網,包括迦密柏雨中學和王肇枝中學等知名學府,教育資源豐富。

帝欣苑屬於小學校網84區,附近有多間優質小學,例如大埔舊墟公立學校和聖公會林裘謀小學。中學則屬於大埔區校網,包括迦密柏雨中學和王肇枝中學等知名學府,教育資源豐富。

根據資料,該物業的樓齡為30年。這表示帝欣苑於1996年落成,至今仍保養良好,提供成熟的居住環境。

帝欣苑設有完善的住客設施,包括室外泳池、兒童遊樂場、健身室、桑拿浴室、乒乓球室、網球場及桌球室。屋苑內亦設有專屬停車場,滿足住戶的康樂及泊車需求。

日常生活購物非常方便。帝欣苑鄰近大埔墟,區內有大埔超級城等多個購物商場,以及大埔墟街市和多間超級市場,提供豐富的日常用品和新鮮食材選擇。

除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,一般為每月數千港元;差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算,通常按季或按年繳交,是業主必須承擔的費用。