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新界東
大埔
大埔豪宅 | 半山
帝欣苑
帝欣苑
梅樹坑路8號
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1
/
6
相冊 (6)
出售
8
出租
3
上月售盤成交宗數
1
上月成交均價(實呎)
HK$8,191
比上月
↘
-
宜居指數
宜居指數:9.1
9.1
優秀
比同區屋苑平均分
高出1.6分
交通:8.7
交通
8.7
生活機能:9.5
生活機能
9.5
教育:9.6
教育
9.6
醫療:6.8
醫療
6.8
休閒:9.3
休閒
9.3
社區:10.0
社區
10.0
風水:9.5
風水
9.5
屋苑資料
家速生活圈
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常見問題
屋苑資料
屋苑介紹
帝欣苑,位於太和梅樹坑路8號,屬於大埔豪宅-半山物業區。此屋苑由恒隆發展,並於1996年4月起陸續入伙。帝欣苑總計分為2期,共37座,提供821個單位。單位的實用面積介乎845平方呎至1,987平方呎。小學校網為84,而中學校網則屬大埔區。
基本信息
發展商:恒隆
發展商
恒隆
屋苑期數
-
座數:37
座數
37座
總單位數:822
總單位數
822個單位
物業類別:私人住宅
物業類別
私人住宅
地址:梅樹坑路8號
地址
梅樹坑路8號
校網:小學: 84・中學: 大埔區
校網
小學: 84・中學: 大埔區
管理公司:啟勝管理服務有限公司
管理公司
啟勝管理服務有限公司
其他設備:豪宅,低密度住宅,會所,停車場
其他設備
豪宅,低密度住宅,會所,停車場
家速生活圈
帝欣苑 梅樹坑路8號
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交通
餐飲
學校
銀行
醫療
常見問題
帝欣苑的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
帝欣苑屬於小學校網84區,附近有多間優質小學,例如大埔舊墟公立學校和聖公會林裘謀小學。中學則屬於大埔區校網,包括迦密柏雨中學和王肇枝中學等知名學府,教育資源豐富。
帝欣苑屬於小學校網84區,附近有多間優質小學,例如大埔舊墟公立學校和聖公會林裘謀小學。中學則屬於大埔區校網,包括迦密柏雨中學和王肇枝中學等知名學府,教育資源豐富。
該物業的樓齡是多少?
根據資料,該物業的樓齡為30年。這表示帝欣苑於1996年落成,至今仍保養良好,提供成熟的居住環境。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
帝欣苑設有完善的住客設施,包括室外泳池、兒童遊樂場、健身室、桑拿浴室、乒乓球室、網球場及桌球室。屋苑內亦設有專屬停車場,滿足住戶的康樂及泊車需求。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
日常生活購物非常方便。帝欣苑鄰近大埔墟,區內有大埔超級城等多個購物商場,以及大埔墟街市和多間超級市場,提供豐富的日常用品和新鮮食材選擇。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,一般為每月數千港元;差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算,通常按季或按年繳交,是業主必須承擔的費用。