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九龍
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柏景灣
柏景灣
海庭道18號
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0
上月售盤成交宗數
7
上月成交均價(實呎)
HK$19,514
比上月
↗
4.6%
宜居指數
宜居指數:9.7
9.7
優秀
比同區屋苑平均分
高出2.2分
交通:10.0
交通
10.0
生活機能:9.8
生活機能
9.8
教育:9.7
教育
9.7
醫療:9.2
醫療
9.2
休閒:9.3
休閒
9.3
社區:10.0
社區
10.0
風水:10.0
風水
10.0
屋苑資料
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常見問題
屋苑資料
屋苑介紹
柏景灣,此奧運站物業位於海庭道18號,由中國海外、信和、嘉里建設、新中地產及港鐵共同發展。柏景灣的入伙日期始於2001年2月,共分為兩期,包含9座,提供2,935個單位。柏景灣的實用面積介於449至1,970平方呎。交通方面,柏景灣鄰近港鐵奧運站,附近設有奧海城。柏景灣的小學校網為31,而中學校網則屬於油尖旺區。
基本信息
發展商:中國海外/信置/港鐵/新中地產/嘉里建設
發展商
中國海外/信置/港鐵/新中地產/嘉里建設
屋苑期數
-
座數:9
座數
9座
總單位數:2935
總單位數
2,935個單位
物業類別:私人住宅
物業類別
私人住宅
地址:海庭道18號
地址
海庭道18號
校網:小學: 31・中學: 油尖旺區
校網
小學: 31・中學: 油尖旺區
管理公司:港鐵物業管理公司
管理公司
港鐵物業管理公司
其他設備:大型商場、地鐵沿線、停車場、會所
其他設備
大型商場、地鐵沿線、停車場、會所
家速生活圈
柏景灣 海庭道18號
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交通
餐飲
學校
銀行
醫療
常見問題
柏景灣的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
柏景灣小學屬於31校網,附近有中華基督教會基灣堂聖道小學、嘉諾撒聖瑪利學校等。中學則屬於油尖旺區,選擇多元,包括伊利沙伯中學和拔萃女書院等名校。
柏景灣小學屬於31校網,附近有中華基督教會基灣堂聖道小學、嘉諾撒聖瑪利學校等。中學則屬於油尖旺區,選擇多元,包括伊利沙伯中學和拔萃女書院等名校。
該物業的樓齡是多少?
該物業的樓齡為25年。柏景灣於2001年落成,至2026年計算,已服務居民四分之一個世紀。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑設有豐富的住客設施,包括室內外泳池、兒童嬉水池、健身室、桑拿浴室及蒸氣浴室。此外,還有乒乓球室、壁球場、網球場、籃球場及高爾夫球練習場等多元康樂設施。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
柏景灣的日常生活購物非常方便,屋苑直接連接大型購物商場奧海城,內有超級市場、各式商店及餐廳。附近亦有街市,能滿足居民日常所需。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算,差餉一般為應課差餉租值的5%,而地租則為應課差餉租值的3%。這些費用需定期繳交。