必發樓

機利士南路23-25號
必發樓 - 圖片 1
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0
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0
上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
-
宜居指數

宜居指數:9.6

9.6
優秀
比同區屋苑平均分 高出2.1分

交通:10.0

交通
10.0

生活機能:9.8

生活機能
9.8

教育:9.9

教育
9.9

醫療:8.9

醫療
8.9

休閒:9.3

休閒
9.3

社區:10.0

社區
10.0

風水:9.0

風水
9.0

屋苑資料

屋苑介紹

必發樓位於紅磡機利士南路23-25號,屬於紅磡物業。該大廈於1979年3月起入伙,共提供60個單位。必發樓的實用面積介於194至304平方呎。交通方面,必發樓鄰近港鐵何文田站,小學校網為35,中學校網則屬九龍城區。

基本信息

發展商-
屋苑期數-

座數:1

座數1座

總單位數:60

總單位數60個單位

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:機利士南路23-25號

地址機利士南路23-25號

校網:小學: 35・中學: 九龍城區

校網小學: 35・中學: 九龍城區
管理公司-

其他設備:舊樓,住宅,單幢樓,近地鐵

其他設備舊樓,住宅,單幢樓,近地鐵

家速生活圈

必發樓 機利士南路23-25號
必發樓 機利士南路23-25號
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常見問題

必發樓的常見問題

該物業屬小學35校網,附近有天神嘉諾撒學校及聖公會奉基千禧小學等。中學則屬於九龍城區校網,包括喇沙書院和協恩中學等名校,教育資源豐富。

該物業屬小學35校網,附近有天神嘉諾撒學校及聖公會奉基千禧小學等。中學則屬於九龍城區校網,包括喇沙書院和協恩中學等名校,教育資源豐富。

必發樓的樓齡為47年。考慮到今年是2026年,該物業於1979年落成,屬於較為成熟的住宅。

根據資料及舊式單幢樓宇的普遍情況,必發樓預計不設會所、健身室或泳池等住客設施。通常僅提供基本的保安及電梯服務。

紅磡區生活機能完善,機利士南路附近有多間超級市場及紅磡街市,滿足日常所需。黃埔花園商場群亦近在咫尺,購物選擇豐富,非常方便。

恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位大小而異,而差餉和地租則根據物業的應課差餉租值計算,需按季或按年繳交。