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新界西
元朗
十八鄉
凱巒
凱巒
公庵路326號
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上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
-
宜居指數
宜居指數:7.0
7.0
尚可
比同區屋苑平均分
低0.5分
交通:6.2
交通
6.2
生活機能:6.1
生活機能
6.1
教育:6.3
教育
6.3
醫療:6.9
醫療
6.9
休閒:7.7
休閒
7.7
社區:5.8
社區
5.8
風水:10.0
風水
10.0
屋苑資料
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常見問題
屋苑資料
屋苑介紹
凱巒座落於十八鄉公庵路326號,屬於十八鄉物業片區。凱巒由17座組成,共提供17個單位。凱巒交通便利,鄰近港鐵康樂路站。小學校網為73,中學校網則為元朗區。
基本信息
發展商:長江實業
發展商
長江實業
屋苑期數:凱巒
屋苑期數
-
座數:17
座數
17座
總單位數:17
總單位數
17個單位
物業類別:私人住宅
物業類別
私人住宅
地址:公庵路326號
地址
公庵路326號
校網:小學: 73・中學: 元朗區
校網
小學: 73・中學: 元朗區
管理公司:港基物業管理有限公司
管理公司
港基物業管理有限公司
其他設備:住宅,會所,停車場
其他設備
住宅,會所,停車場
家速生活圈
凱巒 公庵路326號
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常見問題
凱巒的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
凱巒小學屬73校網,附近有佛教陳榮根紀念學校等。中學則屬元朗區校網,選擇多元,例如中華基督教會基元中學。
凱巒小學屬73校網,附近有佛教陳榮根紀念學校等。中學則屬元朗區校網,選擇多元,例如中華基督教會基元中學。
該物業的樓齡是多少?
凱巒於2017年落成入伙,截至2026年,樓齡為9年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑設有室內外泳池、健身室、桑拿室、蒸氣室及兒童遊樂場等多元化設施,滿足住客休閒娛樂需求。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
凱巒位於十八鄉,日常購物需前往元朗市中心,車程不遠。市中心有YOHO MALL等大型商場、超級市場及街市。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除樓價外,恆常支出包括管理費(約每呎3.5至4元)、差餉及地租。這些費用按季度繳交,具體金額視單位大小而定。