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新界東
西貢
清水灣
Sea Breeze Villa
Sea Breeze Villa
坑口永隆路26號
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出售
1
出租
1
上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
-
宜居指數
宜居指數:6.9
6.9
尚可
比同區屋苑平均分
低0.6分
交通:6.4
交通
6.4
生活機能:5.8
生活機能
5.8
教育:6.3
教育
6.3
醫療:6.0
醫療
6.0
休閒:7.1
休閒
7.1
社區:6.4
社區
6.4
風水:10.0
風水
10.0
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屋苑資料
屋苑介紹
Sea Breeze Villa,座落於清水灣坑口永隆路26號,是一處優質的清水灣物業。該屋苑於1979年1月開始入伙,共設有10座,提供10個單位。這些單位的實用面積介於1,354平方呎至1,380平方呎之間。小學校網屬95區,而中學校網則劃分為西貢區。
基本信息
發展商:新鴻基地產
發展商
新鴻基地產
屋苑期數:Sea Breeze Villa
屋苑期數
Sea Breeze Villa
座數:10
座數
10座
總單位數:10
總單位數
10個單位
物業類別:私人住宅
物業類別
私人住宅
地址:坑口永隆路26號
地址
坑口永隆路26號
校網:小學: 95・中學: 西貢區
校網
小學: 95・中學: 西貢區
管理公司:啟勝管理服務有限公司
管理公司
啟勝管理服務有限公司
其他設備:低密度住宅,獨立屋,豪宅,會所,停車場,海景
其他設備
低密度住宅,獨立屋,豪宅,會所,停車場,海景
家速生活圈
Sea Breeze Villa 坑口永隆路26號
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銀行
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常見問題
Sea Breeze Villa的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
小學屬95校網,包括仁愛堂劉德華小學、將軍澳官立小學等。中學則屬西貢區,涵蓋仁濟醫院王華湘中學、將軍澳官立中學等多間學校,選擇多元。
小學屬95校網,包括仁愛堂劉德華小學、將軍澳官立小學等。中學則屬西貢區,涵蓋仁濟醫院王華湘中學、將軍澳官立中學等多間學校,選擇多元。
該物業的樓齡是多少?
該物業的樓齡為47年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑設有完善的住客設施,包括泳池、網球場、兒童遊樂場、住客會所及健身室,滿足不同住戶的康樂需求。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
日常生活購物方面,屋苑鄰近坑口及將軍澳市中心,有多個大型購物商場如東港城、PopCorn及將軍澳廣場,內有超級市場及各式商店。雖然屋苑周邊較為清幽,但駕車或乘搭公共交通工具前往購物中心十分方便。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費一般按單位面積計算,約為每平方呎港幣2.5至3元;差餉為物業應課差餉租值的5%;地租則為應課差餉租值的3%。實際金額會因單位大小和政府估價而異。