Sea Breeze Villa

坑口永隆路26號
Sea Breeze Villa - 圖片 1
1/1
出售
1
出租
1
上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
-
宜居指數

宜居指數:6.9

6.9
尚可
比同區屋苑平均分 低0.6分

交通:6.4

交通
6.4

生活機能:5.8

生活機能
5.8

教育:6.3

教育
6.3

醫療:6.0

醫療
6.0

休閒:7.1

休閒
7.1

社區:6.4

社區
6.4

風水:10.0

風水
10.0

屋苑資料

屋苑介紹

Sea Breeze Villa,座落於清水灣坑口永隆路26號,是一處優質的清水灣物業。該屋苑於1979年1月開始入伙,共設有10座,提供10個單位。這些單位的實用面積介於1,354平方呎至1,380平方呎之間。小學校網屬95區,而中學校網則劃分為西貢區。

基本信息

發展商:新鴻基地產

發展商新鴻基地產

屋苑期數:Sea Breeze Villa

屋苑期數Sea Breeze Villa

座數:10

座數10座

總單位數:10

總單位數10個單位

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:坑口永隆路26號

地址坑口永隆路26號

校網:小學: 95・中學: 西貢區

校網小學: 95・中學: 西貢區

管理公司:啟勝管理服務有限公司

管理公司啟勝管理服務有限公司

其他設備:低密度住宅,獨立屋,豪宅,會所,停車場,海景

其他設備低密度住宅,獨立屋,豪宅,會所,停車場,海景

家速生活圈

Sea Breeze Villa 坑口永隆路26號
Sea Breeze Villa 坑口永隆路26號
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常見問題

Sea Breeze Villa的常見問題

小學屬95校網,包括仁愛堂劉德華小學、將軍澳官立小學等。中學則屬西貢區,涵蓋仁濟醫院王華湘中學、將軍澳官立中學等多間學校,選擇多元。

小學屬95校網,包括仁愛堂劉德華小學、將軍澳官立小學等。中學則屬西貢區,涵蓋仁濟醫院王華湘中學、將軍澳官立中學等多間學校,選擇多元。

該物業的樓齡為47年。

屋苑設有完善的住客設施,包括泳池、網球場、兒童遊樂場、住客會所及健身室,滿足不同住戶的康樂需求。

日常生活購物方面,屋苑鄰近坑口及將軍澳市中心,有多個大型購物商場如東港城、PopCorn及將軍澳廣場,內有超級市場及各式商店。雖然屋苑周邊較為清幽,但駕車或乘搭公共交通工具前往購物中心十分方便。

除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費一般按單位面積計算,約為每平方呎港幣2.5至3元;差餉為物業應課差餉租值的5%;地租則為應課差餉租值的3%。實際金額會因單位大小和政府估價而異。