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新界東
馬鞍山
烏溪沙
Silversands
Silversands
耀沙路8號
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出售
6
出租
2
上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
↘
-
宜居指數
宜居指數:8.6
8.6
優秀
比同區屋苑平均分
高出1.1分
交通:8.8
交通
8.8
生活機能:9.6
生活機能
9.6
教育:8.4
教育
8.4
醫療:6.5
醫療
6.5
休閒:7.6
休閒
7.6
社區:9.1
社區
9.1
風水:10.0
風水
10.0
屋苑資料
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屋苑資料
屋苑介紹
Silversands,坐落於馬鞍山耀沙路8號。此項目由信和集團發展,入伙日期始於2022年5月。Silversands共設5座,提供160個單位,實用面積介乎266至1654平方呎。交通便利是Silversands的優勢之一,鄰近港鐵烏溪沙站。小學校網為89,中學校網則屬沙田區。
基本信息
發展商:信置
發展商
信置
屋苑期數
-
座數:5
座數
5座
總單位數
-
物業類別:私人住宅
物業類別
私人住宅
地址:耀沙路8號
地址
耀沙路8號
校網:小學: 89・中學: 沙田區
校網
小學: 89・中學: 沙田區
管理公司:偉邦物業管理有限公司
管理公司
偉邦物業管理有限公司
其他設備:臨海,會所,停車場,地鐵沿線
其他設備
臨海,會所,停車場,地鐵沿線
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Silversands 耀沙路8號
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交通
餐飲
學校
銀行
醫療
常見問題
Silversands的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
Silversands位於烏溪沙,小學屬89校網,附近有多間小學如馬鞍山循道衛理小學。中學則屬於沙田區,區內有五旬節林漢光中學等多所中學可供選擇。
Silversands位於烏溪沙,小學屬89校網,附近有多間小學如馬鞍山循道衛理小學。中學則屬於沙田區,區內有五旬節林漢光中學等多所中學可供選擇。
該物業的樓齡是多少?
截至2026年,Silversands的樓齡為4年。這是一個相對新的私人住宅屋苑,設施及樓宇狀況應保持良好。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑設有豐富住客設施,包括室內恆溫泳池、室外泳池、健身室、桑拿室及多用途運動場。另有保齡球場、宴會廳及兒童遊樂室等,滿足不同住客需求。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
Silversands的日常生活購物十分方便。屋苑附近有迎海薈商場,內有超級市場及多間食肆。馬鞍山廣場及馬鞍山街市亦在不遠處,提供多元化的購物選擇。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費是屋苑日常營運費用,而差餉和地租是政府按物業應課差餉租值徵收的稅項。具體金額會因單位面積及政府估值而異。