春暉花園

圓洲角路11號
春暉花園 - 圖片 1
出售
0
出租
0
上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
-
宜居指數

宜居指數:9.6

9.6
優秀
比同區屋苑平均分 高出2.1分

交通:9.5

交通
9.5

生活機能:9.3

生活機能
9.3

教育:9.9

教育
9.9

醫療:10.0

醫療
10.0

休閒:9.3

休閒
9.3

社區:10.0

社區
10.0

風水:9.5

風水
9.5

屋苑資料

屋苑介紹

春暉花園是位於沙田圓洲角路11號的沙田物業,由新鴻基開發,入伙日期始於1985年4月。該屋苑提供240個單位,實用面積介於314至321平方呎。春暉花園交通便捷,鄰近港鐵沙田圍站,小學校網為91,中學校網屬沙田區。

基本信息

發展商:新鴻基

發展商新鴻基
屋苑期數-

座數:1

座數1座

總單位數:240

總單位數240個單位

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:圓洲角路11號

地址圓洲角路11號

校網:小學: 91・中學: 沙田區

校網小學: 91・中學: 沙田區

管理公司:華懋物業管理有限公司

管理公司華懋物業管理有限公司

其他設備:地鐵沿線, 停車場, 會所

其他設備地鐵沿線, 停車場, 會所

家速生活圈

春暉花園 圓洲角路11號
春暉花園 圓洲角路11號
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常見問題

春暉花園的常見問題

春暉花園屬小學91校網,附近有世界龍岡學校黃雲龍紀念學校、浸信會呂明才小學等。中學則屬沙田區,選擇眾多,例如沙田官立中學、聖公會曾肇添中學。

春暉花園屬小學91校網,附近有世界龍岡學校黃雲龍紀念學校、浸信會呂明才小學等。中學則屬沙田區,選擇眾多,例如沙田官立中學、聖公會曾肇添中學。

截至2026年,春暉花園的樓齡為41年。該屋苑於1985年落成,由新鴻基發展。

屋苑設有完善住客設施,包括泳池、健身室、網球場及壁球室。此外,還有兒童遊樂場、桑拿浴室、蒸氣浴室、閱讀室、多用途室及宴會廳。

日常購物十分方便。屋苑鄰近沙田第一城,設有大型購物商場「置富第一城」及街市。附近亦有超級市場及各式商店,滿足居民生活所需。

除樓價外,恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積而定,差餉及地租則根據物業的應課差餉租值計算,每年由政府釐定。