雲滙

科進路12號
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出售
0
出租
1
上月售盤成交宗數
3
上月成交均價(實呎)
HK$12,721
比上月
-10.1%
宜居指數

宜居指數:8.2

8.2
優秀
比同區屋苑平均分 高出0.7分

交通:8.1

交通
8.1

生活機能:8.5

生活機能
8.5

教育:8.8

教育
8.8

醫療:6.0

醫療
6.0

休閒:9.1

休閒
9.1

社區:6.9

社區
6.9

風水:10.0

風水
10.0

屋苑資料

屋苑介紹

雲滙位於大埔半山科進路12號,該區屬白石角物業範疇。此項目由新鴻基地產發展,入伙日期自2019年8月起。雲滙共分為兩期,包含10座住宅大廈,總計提供1,444個單位。單位實用面積介乎277至1,279平方呎。小學校網屬84校網,中學校網則為大埔區。

基本信息

發展商:新鴻基

發展商新鴻基
屋苑期數2

座數:10

座數10座

總單位數:1444

總單位數1,444個單位

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:科進路12號

地址科進路12號

校網:小學: 84・中學: 大埔區

校網小學: 84・中學: 大埔區

管理公司:啟勝管理服務有限公司

管理公司啟勝管理服務有限公司

其他設備:臨海,會所,停車場,新樓盤

其他設備臨海,會所,停車場,新樓盤

家速生活圈

雲滙 科進路12號
雲滙 科進路12號
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常見問題

雲滙的常見問題

該物業小學屬於84校網,中學則屬於大埔區。附近有多間小學,例如保良局田家炳千禧小學、大埔舊墟公立學校等;中學則有王肇枝中學、迦密柏雨中學等。

該物業小學屬於84校網,中學則屬於大埔區。附近有多間小學,例如保良局田家炳千禧小學、大埔舊墟公立學校等;中學則有王肇枝中學、迦密柏雨中學等。

根據資料,該物業的樓齡為7年。

屋苑設有完善的住客設施,包括室內恆溫泳池、室外泳池、健身室、瑜伽室及多用途運動場。此外,還有宴會廳、燒烤樂園、電影院、兒童遊樂場等,提供多元化的休閒娛樂選擇。

日常生活購物尚算方便。屋苑附近有科學園商場,內設有超級市場及多間食肆。若需更多選擇,可前往大埔墟或大學站一帶的商場及街市。

恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。雲滙的管理費一般按實用面積計算,約每平方呎港幣3至4元。差餉及地租則由政府按物業的應課差餉租值釐定,金額會每年調整。