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九龍
長沙灣 | 深水埗
深水埗
森明唐樓
森明唐樓
汝州街264-270號
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上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
-
宜居指數
宜居指數:9.7
9.7
優秀
比同區屋苑平均分
高出2.2分
交通:9.9
交通
9.9
生活機能:9.3
生活機能
9.3
教育:9.7
教育
9.7
醫療:10.0
醫療
10.0
休閒:9.3
休閒
9.3
社區:10.0
社區
10.0
風水:10.0
風水
10.0
屋苑資料
家速生活圈
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常見問題
屋苑資料
屋苑介紹
森明唐樓是一處位於深水埗汝州街264-270號的深水埗物業,入伙日期始於1972年4月。該物業共提供25個單位,實用面積介於374至438平方呎。森明唐樓交通便利,鄰近港鐵深水埗站。小學校網屬40區,中學校網則為深水埗區。
基本信息
發展商
-
屋苑期數
-
座數:1
座數
1座
總單位數:25
總單位數
25個單位
物業類別:私人住宅
物業類別
私人住宅
地址:汝州街264-270號
地址
汝州街264-270號
校網:小學: 40・中學: 深水埗區
校網
小學: 40・中學: 深水埗區
管理公司
-
其他設備:唐樓,住宅
其他設備
唐樓,住宅
家速生活圈
森明唐樓 汝州街264-270號
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常見問題
森明唐樓的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
森明唐樓位於深水埗,小學屬於40校網,附近有中華基督教會協和小學、深水埗官立小學等。中學則屬於深水埗區,有多間知名中學可供選擇,例如中華基督教會銘賢書院和英華書院。
森明唐樓位於深水埗,小學屬於40校網,附近有中華基督教會協和小學、深水埗官立小學等。中學則屬於深水埗區,有多間知名中學可供選擇,例如中華基督教會銘賢書院和英華書院。
該物業的樓齡是多少?
根據資料顯示,森明唐樓的樓齡為54年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
森明唐樓屬於傳統唐樓,一般不設有會所、健身室或泳池等現代住客設施。住戶主要享用單位內的私人空間。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
森明唐樓位於深水埗核心地帶,日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場、北河街街市及各式小店,滿足日常所需。區內亦有西九龍中心等購物商場。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。唐樓的管理費通常較低,視乎服務而定。差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算並定期繳交。具體金額需參考政府估價及管理公司收費。