新美花園

田寮村116-132A號
新美花園 - 暫無圖片
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0
上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
-
宜居指數

宜居指數:9.3

9.3
優秀
比同區屋苑平均分 高出1.8分

交通:7.0

交通
7.0

生活機能:9.3

生活機能
9.3

教育:9.7

教育
9.7

醫療:9.0

醫療
9.0

休閒:9.3

休閒
9.3

社區:10.0

社區
10.0

風水:10.0

風水
10.0

屋苑資料

基本信息

發展商-
屋苑期數-

座數:5

座數5座

總單位數:27

總單位數27個單位

物業類別:其他

物業類別其他

地址:田寮村116-132A號

地址田寮村116-132A號

校網:小學: 73・中學: 元朗區

校網小學: 73・中學: 元朗區
管理公司-

其他設備:村屋,低密度住宅

其他設備村屋,低密度住宅

家速生活圈

新美花園 田寮村116-132A號
新美花園 田寮村116-132A號
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常見問題

新美花園的常見問題

新美花園屬小學73校網,附近有佛教陳榮根紀念學校等。中學則屬元朗區,選擇眾多,例如中華基督教會基元中學及元朗公立中學等。

新美花園屬小學73校網,附近有佛教陳榮根紀念學校等。中學則屬元朗區,選擇眾多,例如中華基督教會基元中學及元朗公立中學等。

根據資料顯示,新美花園(Fairview Garden)約於1989年落成。因此,截至2026年,該物業的樓齡約為37年。

新美花園設有完善的住客設施,包括住客會所、游泳池、網球場、健身室及兒童遊樂場等。屋苑內亦設有超級市場及餐廳,方便居民。

日常生活購物非常方便。屋苑內設有購物商場及超級市場,可滿足日常所需。此外,前往元朗市中心亦十分便捷,提供更多元化的街市及大型購物商場選擇。

恆常支出除了樓價,還包括管理費,新美花園的管理費每月數千港元不等。另有差餉,一般為應課差餉租值的5%,以及地租,一般為應課差餉租值的3%。水電煤等雜費亦是恆常開支。