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新界西
元朗
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新美花園
新美花園
田寮村116-132A號
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上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
-
宜居指數
宜居指數:9.3
9.3
優秀
比同區屋苑平均分
高出1.8分
交通:7.0
交通
7.0
生活機能:9.3
生活機能
9.3
教育:9.7
教育
9.7
醫療:9.0
醫療
9.0
休閒:9.3
休閒
9.3
社區:10.0
社區
10.0
風水:10.0
風水
10.0
屋苑資料
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常見問題
屋苑資料
基本信息
發展商
-
屋苑期數
-
座數:5
座數
5座
總單位數:27
總單位數
27個單位
物業類別:其他
物業類別
其他
地址:田寮村116-132A號
地址
田寮村116-132A號
校網:小學: 73・中學: 元朗區
校網
小學: 73・中學: 元朗區
管理公司
-
其他設備:村屋,低密度住宅
其他設備
村屋,低密度住宅
家速生活圈
新美花園 田寮村116-132A號
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常見問題
新美花園的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
新美花園屬小學73校網,附近有佛教陳榮根紀念學校等。中學則屬元朗區,選擇眾多,例如中華基督教會基元中學及元朗公立中學等。
新美花園屬小學73校網,附近有佛教陳榮根紀念學校等。中學則屬元朗區,選擇眾多,例如中華基督教會基元中學及元朗公立中學等。
該物業的樓齡是多少?
根據資料顯示,新美花園(Fairview Garden)約於1989年落成。因此,截至2026年,該物業的樓齡約為37年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
新美花園設有完善的住客設施,包括住客會所、游泳池、網球場、健身室及兒童遊樂場等。屋苑內亦設有超級市場及餐廳,方便居民。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
日常生活購物非常方便。屋苑內設有購物商場及超級市場,可滿足日常所需。此外,前往元朗市中心亦十分便捷,提供更多元化的街市及大型購物商場選擇。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
恆常支出除了樓價,還包括管理費,新美花園的管理費每月數千港元不等。另有差餉,一般為應課差餉租值的5%,以及地租,一般為應課差餉租值的3%。水電煤等雜費亦是恆常開支。