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九龍
九龍灣
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皓日
皓日
牛頭角道11號
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相冊 (1)
出售
5
出租
0
上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
-
宜居指數
宜居指數:9.5
9.5
優秀
比同區屋苑平均分
高出2.0分
交通:9.8
交通
9.8
生活機能:9.1
生活機能
9.1
教育:9.6
教育
9.6
醫療:8.6
醫療
8.6
休閒:9.3
休閒
9.3
社區:10.0
社區
10.0
風水:10.0
風水
10.0
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屋苑資料
屋苑介紹
皓日座落於九龍灣牛頭角道11號,是九龍灣物業市場的新選擇,入伙日期始於2024年1月。此項目共提供294個住宅單位,實用面積介乎289平方呎至898平方呎。小學校網為46區,而中學校網則劃分為觀塘區。
基本信息
發展商:恒隆
發展商
恒隆
屋苑期數
-
座數:1
座數
1座
總單位數:294
總單位數
294個單位
物業類別:私人住宅
物業類別
私人住宅
地址:牛頭角道11號
地址
牛頭角道11號
校網:小學: 46・中學: 觀塘區
校網
小學: 46・中學: 觀塘區
管理公司:偉邦物業管理有限公司
管理公司
偉邦物業管理有限公司
其他設備:啟德發展區,地鐵沿線,會所,新盤
其他設備
啟德發展區,地鐵沿線,會所,新盤
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皓日 牛頭角道11號
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常見問題
皓日的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
皓日位於九龍灣,小學校網屬46區,涵蓋九龍灣聖若翰天主教小學等多間學校。中學校網則屬觀塘區,提供多達30間中學選擇,教育資源豐富。
皓日位於九龍灣,小學校網屬46區,涵蓋九龍灣聖若翰天主教小學等多間學校。中學校網則屬觀塘區,提供多達30間中學選擇,教育資源豐富。
該物業的樓齡是多少?
皓日於2024年落成,因此在2026年,其樓齡為2年,屬於相當新的物業。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
皓日提供多元化的住客設施,包括室內外泳池、健身室、宴會廳、燒烤場、兒童遊樂場及閱讀室等,滿足不同住戶的休閒娛樂需求。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
皓日周邊購物設施完善,步行可達淘大商場及德福廣場,內有多間超市、食肆及商店。附近亦有牛頭角街市,日常生活購物十分方便。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。皓日管理費約為每平方呎$4.5至$5.0。差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算,需每年繳交,具體金額視乎政府估價而定。