雅士花園

亞皆老街198號
雅士花園 - 圖片 1
出售
1
出租
0
上月售盤成交宗數
1
上月成交均價(實呎)
HK$11,429
比上月
7.1%
宜居指數

宜居指數:9.5

9.5
優秀
比同區屋苑平均分 高出2.0分

交通:8.5

交通
8.5

生活機能:9.6

生活機能
9.6

教育:10.0

教育
10.0

醫療:10.0

醫療
10.0

休閒:9.3

休閒
9.3

社區:10.0

社區
10.0

風水:9.5

風水
9.5

屋苑資料

屋苑介紹

雅士花園位於何文田亞皆老街198號,屬於何文田物業片區。雅士花園的入伙日期始於1991年6月,全屋苑共設3座,提供208個住宅單位。雅士花園的實用面積介乎538平方呎至2,116平方呎。小學校網為34,中學校網則屬九龍城區。

基本信息

發展商:長江實業,和記黃埔

發展商長江實業,和記黃埔
屋苑期數-

座數:3

座數3座

總單位數:208

總單位數208個單位

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:亞皆老街198號

地址亞皆老街198號

校網:小學: 34・中學: 九龍城區

校網小學: 34・中學: 九龍城區

管理公司:港基物業管理有限公司

管理公司港基物業管理有限公司

其他設備:地鐵沿線,停車場,會所,交通方便,傳統豪宅區

其他設備地鐵沿線,停車場,會所,交通方便,傳統豪宅區

家速生活圈

雅士花園 亞皆老街198號
雅士花園 亞皆老街198號
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常見問題

雅士花園的常見問題

雅士花園附近有多所學校選擇。小學屬於34校網,例如協恩中學附屬小學及農圃道官立小學。中學則屬於九龍城區校網,包括喇沙書院和拔萃男書院等名校。

雅士花園附近有多所學校選擇。小學屬於34校網,例如協恩中學附屬小學及農圃道官立小學。中學則屬於九龍城區校網,包括喇沙書院和拔萃男書院等名校。

雅士花園於1991年落成,因此截至2026年,該物業的樓齡為35年。

雅士花園為住客提供多項設施,包括室外泳池和網球場。這些設施讓住戶在屋苑內享受運動和休閒的樂趣。

雅士花園的日常生活購物十分方便。附近有九龍城廣場等購物商場,亦有多間超級市場如惠康和百佳。此外,九龍城街市也近在咫尺,提供新鮮食材。

除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會根據單位面積而異。差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算,其中地租為應課差餉租值的3%。這些費用均為定期繳交。