天璽

柯士甸道西1號
天璽 - 圖片 1
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0
出租
0
上月售盤成交宗數
1
上月成交均價(實呎)
HK$38,126
比上月
30.7%
宜居指數

宜居指數:9.4

9.4
優秀
比同區屋苑平均分 高出1.9分

交通:9.8

交通
9.8

生活機能:9.8

生活機能
9.8

教育:8.3

教育
8.3

醫療:8.6

醫療
8.6

休閒:9.4

休閒
9.4

社區:9.8

社區
9.8

風水:10.0

風水
10.0

屋苑資料

屋苑介紹

天璽位於九龍站柯士甸道西1號,為九龍站物業。該屋苑由新鴻基及港鐵共同發展,並於2007年6月起陸續入伙。天璽共設7座,提供825個住宅單位,實用面積介乎434至3,113平方呎。屋苑鄰近圓方。小學校網屬31區,中學校網為油尖旺區。

基本信息

發展商:港鐵/新鴻基

發展商港鐵/新鴻基
屋苑期數-

座數:7

座數7座
總單位數-

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:柯士甸道西1號

地址柯士甸道西1號

校網:小學: 31・中學: 油尖旺區

校網小學: 31・中學: 油尖旺區

管理公司:啟勝管理服務有限公司

管理公司啟勝管理服務有限公司

其他設備:大型商場、地鐵沿線、停車場、會所

其他設備大型商場、地鐵沿線、停車場、會所

家速生活圈

天璽 柯士甸道西1號
天璽 柯士甸道西1號
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常見問題

天璽的常見問題

天璽附近小學屬31校網,包括嘉諾撒聖瑪利學校、循道學校等。中學則屬油尖旺區,如伊利沙伯中學、拔萃女書院等名校林立。

天璽附近小學屬31校網,包括嘉諾撒聖瑪利學校、循道學校等。中學則屬油尖旺區,如伊利沙伯中學、拔萃女書院等名校林立。

根據參考資料,天璽的樓齡為19年。由於今年是2026年,該物業於2007年落成。

天璽設有豪華住客會所,提供室內外泳池、健身室、按摩池、桑拿浴室及蒸氣浴室。此外,還有電影院、音樂室、宴會廳及兒童遊樂場等多元設施。

天璽位於九龍站上蓋,日常生活購物極為方便。屋苑直接連接大型購物商場圓方(Elements),內有超級市場、各式餐廳及國際品牌商店。

除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。天璽的管理費一般較高,按實用面積計算。差餉和地租則根據物業的應課差餉租值釐定,每年繳交。