海天灣

銀泉徑8號
海天灣 - 暫無圖片
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0
上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
-
宜居指數

宜居指數:8.1

8.1
優秀
比同區屋苑平均分 高出0.6分

交通:6.3

交通
6.3

生活機能:8.1

生活機能
8.1

教育:8.5

教育
8.5

醫療:7.4

醫療
7.4

休閒:9.2

休閒
9.2

社區:7.0

社區
7.0

風水:10.0

風水
10.0

屋苑資料

屋苑介紹

海天灣為信置發展的清水灣物業,位於清水灣銀泉徑8號。該屋苑於1992年6月開始入伙,共設27座,提供27個單位。海天灣的實用面積介乎1,340至1,966平方呎。小學校網屬95區,中學校網則為西貢區。

基本信息

發展商:信置

發展商信置

屋苑期數:海天灣

屋苑期數-

座數:27

座數27座

總單位數:27

總單位數27個單位

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:銀泉徑8號

地址銀泉徑8號

校網:小學: 95・中學: 西貢區

校網小學: 95・中學: 西貢區

管理公司:啟勝管理服務有限公司

管理公司啟勝管理服務有限公司

其他設備:低密度住宅,獨立屋,豪華住宅,會所

其他設備低密度住宅,獨立屋,豪華住宅,會所

家速生活圈

海天灣 銀泉徑8號
海天灣 銀泉徑8號
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常見問題

海天灣的常見問題

海天灣小學屬95校網,附近有仁愛堂劉德華小學、將軍澳官立小學等。中學則屬西貢區,包括仁濟醫院王華湘中學及基督教宣道會宣基中學等。

海天灣小學屬95校網,附近有仁愛堂劉德華小學、將軍澳官立小學等。中學則屬西貢區,包括仁濟醫院王華湘中學及基督教宣道會宣基中學等。

該物業的樓齡為34年。由於今年是2026年,推算其落成年份約為1992年。

屋苑設有豐富住客設施,包括室內外泳池、健身室、網球場、壁球場、兒童遊樂場。另有桑拿室、蒸氣室、宴會廳及燒烤場,滿足不同住客需求。

清水灣區日常生活購物相對便利,附近有超級市場可供日常採購。若需更大型的購物商場或街市,居民通常會前往西貢市中心或將軍澳區。

除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費會因單位大小而異,而差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算,屬政府徵收的固定費用。