昇薈

迎東路3號
昇薈 - 圖片 1
1/6
出售
72
出租
48
上月售盤成交宗數
6
上月成交均價(實呎)
HK$10,517
比上月
-11.7%
宜居指數

宜居指數:8.6

8.6
優秀
比同區屋苑平均分 高出1.1分

交通:8.2

交通
8.2

生活機能:9.5

生活機能
9.5

教育:9.0

教育
9.0

醫療:6.8

醫療
6.8

休閒:9.3

休閒
9.3

社區:7.1

社區
7.1

風水:10.0

風水
10.0

屋苑資料

屋苑介紹

昇薈位於東涌市中心迎東路3號,屬於東涌市中心物業。此項目由南豐及保利置業發展,入伙日期自2015年9月開始。昇薈共設12座住宅大樓及6間洋房,提供1419個單位,實用面積介乎433至2507平方呎。昇薈交通便捷,鄰近港鐵東涌站,小學校網屬98區,中學校網則為離島區。

基本信息

發展商:南豐/保利置業

發展商南豐/保利置業

屋苑期數:昇薈

屋苑期數昇薈

座數:18

座數18座
總單位數-

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:迎東路3號

地址迎東路3號

校網:小學: 98・中學: 離島區

校網小學: 98・中學: 離島區

管理公司:南豐物業管理有限公司

管理公司南豐物業管理有限公司

其他設備:地鐵沿線、豪華會所、停車場、大型屋苑、臨海

其他設備地鐵沿線、豪華會所、停車場、大型屋苑、臨海

家速生活圈

昇薈 迎東路3號
昇薈 迎東路3號
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常見問題

昇薈的常見問題

昇薈附近學校選擇多元,小學屬98校網,例如東涌天主教學校及香港教育工作者聯會黃楚標學校。中學則屬離島區,包括佛教筏可紀念中學及港青基信書院等。

昇薈附近學校選擇多元,小學屬98校網,例如東涌天主教學校及香港教育工作者聯會黃楚標學校。中學則屬離島區,包括佛教筏可紀念中學及港青基信書院等。

昇薈的樓齡為11年。該屋苑於2015年落成,屬於較新的私人住宅物業。

昇薈提供豐富的住客設施,包括室內外泳池、健身室、瑜伽室及多用途運動場。此外,還有保齡球場、兒童遊樂室、燒烤場及寵物公園等,滿足不同住客需求。

昇薈鄰近東涌市中心,購物非常方便。附近有大型商場東薈城名店倉,提供多樣化的零售和餐飲選擇。屋苑周邊亦設有超級市場和街市,滿足日常所需。

除了樓價,恆常支出包括管理費、差餉及地租。昇薈的管理費一般約為每平方呎3.8港元。差餉通常按物業應課差餉租值的5%計算,而地租則為3%,具體金額需參考差餉物業估價署的評估。