溱林

洪順路18號
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上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
-
宜居指數

宜居指數:8.8

8.8
優秀
比同區屋苑平均分 高出1.3分

交通:9.7

交通
9.7

生活機能:9.4

生活機能
9.4

教育:9.5

教育
9.5

醫療:6.8

醫療
6.8

休閒:9.3

休閒
9.3

社區:7.1

社區
7.1

風水:10.0

風水
10.0

屋苑資料

屋苑介紹

溱林位於洪水橋北新發展洪順路18號,是新世界發展的洪水橋北新發展物業。項目於2013年12月起入伙,共設11座,提供236個單位,包括29間洋房。溱林的實用面積介乎435至4816平方呎。交通方面,溱林鄰近港鐵洪水橋站。小學校網屬72區,中學校網則為元朗區。

基本信息

發展商:新世界

發展商新世界

屋苑期數:溱林

屋苑期數-

座數:40

座數40座
總單位數-

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:洪順路18號

地址洪順路18號

校網:小學: 72・中學: 元朗區

校網小學: 72・中學: 元朗區

管理公司:新世界物業管理有限公司

管理公司新世界物業管理有限公司

其他設備:低密度住宅,會所,停車場

其他設備低密度住宅,會所,停車場

家速生活圈

溱林 洪順路18號
溱林 洪順路18號
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常見問題

溱林的常見問題

溱林小學屬72校網,中學屬元朗區,提供豐富的學校選擇。區內有多間知名中小學,方便學童就近入學。

溱林小學屬72校網,中學屬元朗區,提供豐富的學校選擇。區內有多間知名中小學,方便學童就近入學。

截至2026年,溱林的樓齡為13年。

屋苑設有住客會所,提供室外泳池、健身室、宴會廳、燒烤場、兒童遊樂場、閱讀室、遊戲室、桑拿室、蒸氣室及瑜伽室等設施。

日常生活購物方便。溱林鄰近洪水橋市中心,有洪福邨商場及洪水橋大街,提供超級市場、街市及各式食肆。

恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按實用面積計算,差餉及地租則根據物業應課差餉租值釐定,需按季或按年繳交。