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新界西
屯門
洪水橋北新發展
溱林
溱林
洪順路18號
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上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
-
宜居指數
宜居指數:8.8
8.8
優秀
比同區屋苑平均分
高出1.3分
交通:9.7
交通
9.7
生活機能:9.4
生活機能
9.4
教育:9.5
教育
9.5
醫療:6.8
醫療
6.8
休閒:9.3
休閒
9.3
社區:7.1
社區
7.1
風水:10.0
風水
10.0
屋苑資料
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常見問題
屋苑資料
屋苑介紹
溱林位於洪水橋北新發展洪順路18號,是新世界發展的洪水橋北新發展物業。項目於2013年12月起入伙,共設11座,提供236個單位,包括29間洋房。溱林的實用面積介乎435至4816平方呎。交通方面,溱林鄰近港鐵洪水橋站。小學校網屬72區,中學校網則為元朗區。
基本信息
發展商:新世界
發展商
新世界
屋苑期數:溱林
屋苑期數
-
座數:40
座數
40座
總單位數
-
物業類別:私人住宅
物業類別
私人住宅
地址:洪順路18號
地址
洪順路18號
校網:小學: 72・中學: 元朗區
校網
小學: 72・中學: 元朗區
管理公司:新世界物業管理有限公司
管理公司
新世界物業管理有限公司
其他設備:低密度住宅,會所,停車場
其他設備
低密度住宅,會所,停車場
家速生活圈
溱林 洪順路18號
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常見問題
溱林的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
溱林小學屬72校網,中學屬元朗區,提供豐富的學校選擇。區內有多間知名中小學,方便學童就近入學。
溱林小學屬72校網,中學屬元朗區,提供豐富的學校選擇。區內有多間知名中小學,方便學童就近入學。
該物業的樓齡是多少?
截至2026年,溱林的樓齡為13年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑設有住客會所,提供室外泳池、健身室、宴會廳、燒烤場、兒童遊樂場、閱讀室、遊戲室、桑拿室、蒸氣室及瑜伽室等設施。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
日常生活購物方便。溱林鄰近洪水橋市中心,有洪福邨商場及洪水橋大街,提供超級市場、街市及各式食肆。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按實用面積計算,差餉及地租則根據物業應課差餉租值釐定,需按季或按年繳交。