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九龍
土瓜灣
土瓜灣
迎豐
迎豐
馬頭角道50號
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0
上月售盤成交宗數
3
上月成交均價(實呎)
HK$13,921
比上月
↘
-5.4%
宜居指數
宜居指數:9.7
9.7
優秀
比同區屋苑平均分
高出2.2分
交通:9.8
交通
9.8
生活機能:9.4
生活機能
9.4
教育:9.8
教育
9.8
醫療:9.8
醫療
9.8
休閒:9.3
休閒
9.3
社區:10.0
社區
10.0
風水:10.0
風水
10.0
屋苑資料
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屋苑資料
屋苑介紹
迎豐位於土瓜灣馬頭角道50號,該土瓜灣物業的入伙日期始於2017年5月。迎豐提供300個單位,實用面積介於165至288平方呎。小學校網為34,中學校網則屬九龍城區。
基本信息
發展商:恒基兆業
發展商
恒基兆業
屋苑期數
-
座數:1
座數
1座
總單位數:300
總單位數
300個單位
物業類別:私人住宅
物業類別
私人住宅
地址:馬頭角道50號
地址
馬頭角道50號
校網:小學: 34・中學: 九龍城區
校網
小學: 34・中學: 九龍城區
管理公司:恒基兆業地產物業管理有限公司
管理公司
恒基兆業地產物業管理有限公司
其他設備:地鐵沿線,會所
其他設備
地鐵沿線,會所
家速生活圈
迎豐 馬頭角道50號
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常見問題
迎豐的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
迎豐位於土瓜灣,小學屬34校網,區內有多間知名小學,例如協恩中學附屬小學及農圃道官立小學。中學則屬於九龍城區,選擇豐富,包括喇沙書院和協恩中學等名校。
迎豐位於土瓜灣,小學屬34校網,區內有多間知名小學,例如協恩中學附屬小學及農圃道官立小學。中學則屬於九龍城區,選擇豐富,包括喇沙書院和協恩中學等名校。
該物業的樓齡是多少?
迎豐的樓齡為9年。由於今年是2026年,這表示該物業約於2017年落成,屬於較新的住宅項目。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
迎豐設有多元化的住客設施,包括室外泳池、健身室,讓住客享受運動樂趣。此外,屋苑亦提供宴會廳、燒烤場及兒童遊樂場,滿足不同住戶的休閒娛樂需求。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
迎豐位於土瓜灣,日常生活購物非常方便。附近有多間超級市場,例如惠康和百佳,以及土瓜灣街市,方便居民採購日常用品及新鮮食材。此外,區內亦有不少民生商店及食肆,滿足各種購物和餐飲需求。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。迎豐的管理費一般按單位面積計算,約每平方呎數元。差餉和地租則根據物業的應課差餉租值釐定,並需按季繳交,這些都是香港物業持有的常見開支。