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新界東
大埔
大埔豪宅 | 半山
林海山城
林海山城
露輝路36號
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相冊 (1)
出售
1
出租
0
上月售盤成交宗數
1
上月成交均價(實呎)
HK$13,546
比上月
↗
34.5%
宜居指數
宜居指數:7.3
7.3
尚可
比同區屋苑平均分
低0.2分
交通:7.2
交通
7.2
生活機能:6.8
生活機能
6.8
教育:6.3
教育
6.3
醫療:6.0
醫療
6.0
休閒:7.8
休閒
7.8
社區:6.7
社區
6.7
風水:10.0
風水
10.0
屋苑資料
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常見問題
屋苑資料
屋苑介紹
林海山城位於大埔海濱露輝路36號,屬於大埔豪宅-半山物業,發展商為香港興業與希慎。屋苑入伙日期始於2022年5月,共提供262個單位,分佈於50座。林海山城的實用面積介乎1010至8030平方呎。小學校網為84,中學校網屬大埔區。
基本信息
發展商:香港興業/希慎
發展商
香港興業/希慎
屋苑期數:林海山城
屋苑期數
-
座數:50
座數
50座
總單位數:262
總單位數
262個單位
物業類別:私人住宅
物業類別
私人住宅
地址:露輝路36號
地址
露輝路36號
校網:小學: 84・中學: 大埔區
校網
小學: 84・中學: 大埔區
管理公司:嘉華物業管理有限公司
管理公司
嘉華物業管理有限公司
其他設備:豪宅, 低密度住宅, 會所, 停車場, 近郊
其他設備
豪宅, 低密度住宅, 會所, 停車場, 近郊
家速生活圈
林海山城 露輝路36號
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常見問題
林海山城的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
小學屬84校網,例如大埔官立小學及聖公會林裘謀小學;中學屬大埔區,包括迦密柏雨中學及王肇枝中學等。
小學屬84校網,例如大埔官立小學及聖公會林裘謀小學;中學屬大埔區,包括迦密柏雨中學及王肇枝中學等。
該物業的樓齡是多少?
截至2026年,該物業的樓齡為4年,屬於較新的私人住宅屋苑。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑設施豐富,包括室內恆溫泳池、室外園林泳池、健身室、瑜伽室、多用途運動場、宴會廳及燒烤樂園等。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
林海山城位於大埔半山,日常生活購物需短程車程。住客可前往大埔超級城或大埔墟街市,滿足超市、街市及商場購物需求。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
恆常支出包括管理費,通常按實用面積計算,以及每年需繳交的差餉和地租,這些費用會根據物業的應課差餉租值而定。