林海山城

露輝路36號
林海山城 - 圖片 1
出售
1
出租
0
上月售盤成交宗數
1
上月成交均價(實呎)
HK$13,546
比上月
34.5%
宜居指數

宜居指數:7.3

7.3
尚可
比同區屋苑平均分 低0.2分

交通:7.2

交通
7.2

生活機能:6.8

生活機能
6.8

教育:6.3

教育
6.3

醫療:6.0

醫療
6.0

休閒:7.8

休閒
7.8

社區:6.7

社區
6.7

風水:10.0

風水
10.0

屋苑資料

屋苑介紹

林海山城位於大埔海濱露輝路36號,屬於大埔豪宅-半山物業,發展商為香港興業與希慎。屋苑入伙日期始於2022年5月,共提供262個單位,分佈於50座。林海山城的實用面積介乎1010至8030平方呎。小學校網為84,中學校網屬大埔區。

基本信息

發展商:香港興業/希慎

發展商香港興業/希慎

屋苑期數:林海山城

屋苑期數-

座數:50

座數50座

總單位數:262

總單位數262個單位

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:露輝路36號

地址露輝路36號

校網:小學: 84・中學: 大埔區

校網小學: 84・中學: 大埔區

管理公司:嘉華物業管理有限公司

管理公司嘉華物業管理有限公司

其他設備:豪宅, 低密度住宅, 會所, 停車場, 近郊

其他設備豪宅, 低密度住宅, 會所, 停車場, 近郊

家速生活圈

林海山城 露輝路36號
林海山城 露輝路36號
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常見問題

林海山城的常見問題

小學屬84校網,例如大埔官立小學及聖公會林裘謀小學;中學屬大埔區,包括迦密柏雨中學及王肇枝中學等。

小學屬84校網,例如大埔官立小學及聖公會林裘謀小學;中學屬大埔區,包括迦密柏雨中學及王肇枝中學等。

截至2026年,該物業的樓齡為4年,屬於較新的私人住宅屋苑。

屋苑設施豐富,包括室內恆溫泳池、室外園林泳池、健身室、瑜伽室、多用途運動場、宴會廳及燒烤樂園等。

林海山城位於大埔半山,日常生活購物需短程車程。住客可前往大埔超級城或大埔墟街市,滿足超市、街市及商場購物需求。

恆常支出包括管理費,通常按實用面積計算,以及每年需繳交的差餉和地租,這些費用會根據物業的應課差餉租值而定。