金莎花園

沙井路33號
金莎花園 - 暫無圖片
出售
2
出租
1
上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
-
宜居指數

宜居指數:7.3

7.3
尚可
比同區屋苑平均分 低0.2分

交通:6.2

交通
6.2

生活機能:6.1

生活機能
6.1

教育:6.3

教育
6.3

醫療:6.5

醫療
6.5

休閒:9.3

休閒
9.3

社區:6.4

社區
6.4

風水:10.0

風水
10.0

屋苑資料

屋苑介紹

金莎花園,這個位於元朗南新發展區沙井路33號的元朗南新發展物業,自1996年6月起陸續入伙。金莎花園共有5座,提供72個住宅單位,實用面積介於635至906平方呎。小學校網為72區,而中學校網則劃歸元朗區。

基本信息

發展商-
屋苑期數-

座數:5

座數5座

總單位數:72

總單位數72個單位

物業類別:私人住宅

物業類別私人住宅

地址:沙井路33號

地址沙井路33號

校網:小學: 72・中學: 元朗區

校網小學: 72・中學: 元朗區
管理公司-

其他設備:停車場,地鐵沿線

其他設備停車場,地鐵沿線

家速生活圈

金莎花園 沙井路33號
金莎花園 沙井路33號
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常見問題

金莎花園的常見問題

金莎花園屬於小學72校網,附近有多所小學,例如中華基督教青年會小學和伊利沙伯中學舊生會小學。中學則屬元朗區校網,區內有中華基督教會基元中學和元朗公立中學等選擇。

金莎花園屬於小學72校網,附近有多所小學,例如中華基督教青年會小學和伊利沙伯中學舊生會小學。中學則屬元朗區校網,區內有中華基督教會基元中學和元朗公立中學等選擇。

根據參考資料,金莎花園的樓齡為30年。由於今年是2026年,該物業於1996年落成。

金莎花園設有住客專用的室外泳池,讓住戶在炎熱天氣下消暑。此外,屋苑內亦設有園林花園,提供綠化休憩空間。

金莎花園位於元朗南新發展區,日常生活購物便利性正逐步提升。住戶可前往鄰近的元朗市中心或天水圍,那裡有超級市場、街市及大型購物商場,提供多元化的購物選擇。

除了樓價,恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按屋苑規定收取,而差餉和地租則按物業的應課差餉租值計算,差餉一般為5%,地租為3%,兩者均按季繳交。