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九龍
鑽石山 | 黃大仙
慈雲山
永明樓
永明樓
毓華里35-37號
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出售
1
出租
0
上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
↘
-
宜居指數
宜居指數:9.7
9.7
優秀
比同區屋苑平均分
高出2.2分
交通:9.8
交通
9.8
生活機能:9.6
生活機能
9.6
教育:9.6
教育
9.6
醫療:9.5
醫療
9.5
休閒:9.3
休閒
9.3
社區:10.0
社區
10.0
風水:10.0
風水
10.0
屋苑資料
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常見問題
屋苑資料
屋苑介紹
永明樓坐落於慈雲山毓華里35-37號,此慈雲山物業的入伙日期始於1974年6月。永明樓共提供10個單位,實用面積介乎207至244平方呎。小學校網屬45區,而中學校網則劃分為黃大仙區。
基本信息
發展商
-
屋苑期數
-
座數:1
座數
1座
總單位數:10
總單位數
10個單位
物業類別:私人住宅
物業類別
私人住宅
地址:毓華里35-37號
地址
毓華里35-37號
校網:小學: 45・中學: 黃大仙區
校網
小學: 45・中學: 黃大仙區
管理公司
-
家速生活圈
永明樓 毓華里35-37號
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交通
餐飲
學校
銀行
醫療
常見問題
永明樓的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
永明樓小學屬45校網,涵蓋中華基督教會基慈小學、嘉諾撒小學等。中學則屬黃大仙區,提供中華基督教會協和書院、德愛中學等多間選擇。
永明樓小學屬45校網,涵蓋中華基督教會基慈小學、嘉諾撒小學等。中學則屬黃大仙區,提供中華基督教會協和書院、德愛中學等多間選擇。
該物業的樓齡是多少?
永明樓於1974年落成,因此在2026年計算,其樓齡為52年。這是一幢位於慈雲山的私人住宅。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
永明樓作為一幢單座式私人住宅,通常不設有會所、健身室或泳池等豪華住客設施。主要提供基本的住宅服務,例如升降機和保安管理。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
永明樓位於慈雲山,日常生活購物非常方便。附近有大型商場慈雲山中心,內設超級市場、食肆及各式商店,亦有街市滿足日常所需。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費會因應大廈服務而異,而差餉及地租則按物業的應課差餉租值計算,是政府徵收的費用。