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新界西
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元朗東南
山貝河畔
山貝河畔
山貝338號
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上月售盤成交宗數
-
上月成交均價(實呎)
-
比上月
-
宜居指數
宜居指數:8.4
8.4
優秀
比同區屋苑平均分
高出0.9分
交通:7.6
交通
7.6
生活機能:8.2
生活機能
8.2
教育:9.0
教育
9.0
醫療:7.2
醫療
7.2
休閒:9.3
休閒
9.3
社區:7.5
社區
7.5
風水:10.0
風水
10.0
屋苑資料
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常見問題
屋苑資料
基本信息
發展商:恒基兆業
發展商
恒基兆業
屋苑期數
-
座數:5
座數
5座
總單位數:10
總單位數
10個單位
物業類別:其他
物業類別
其他
地址:山貝338號
地址
山貝338號
校網:小學: 74・中學: 元朗區
校網
小學: 74・中學: 元朗區
管理公司:恒基兆業管理有限公司
管理公司
恒基兆業管理有限公司
其他設備:低密度住宅, 近河畔, 獨立屋/洋房, 停車場
其他設備
低密度住宅, 近河畔, 獨立屋/洋房, 停車場
家速生活圈
山貝河畔 山貝338號
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常見問題
山貝河畔的常見問題
附近還有什麼學校?校網屬哪一區?
山貝河畔小學屬校網74,例如中華基督教會真光小學、元朗官立小學等。中學則屬元朗區校網,包括中華基督教會基元中學、元朗公立中學等。
山貝河畔小學屬校網74,例如中華基督教會真光小學、元朗官立小學等。中學則屬元朗區校網,包括中華基督教會基元中學、元朗公立中學等。
該物業的樓齡是多少?
山貝河畔於2005年落成。截至2026年,該物業的樓齡約為21年。
屋苑設有哪些住客設施?例如會所、健身室、泳池等?
屋苑設有完善的住客設施,包括住客會所、泳池、健身室、兒童遊樂場、燒烤場及網球場,提供多元化的休閒選擇。
日常生活購物方便嗎?附近有沒有超級市場、街市或購物商場?
日常生活購物尚算方便。屋苑鄰近元朗市中心,可前往元朗廣場、YOHO MALL等大型商場,亦有超級市場及街市,滿足日常所需。
除了樓價,還有哪些恆常支出?例如管理費、差餉及地租是多少?
恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費一般按單位面積計算,而差餉及地租則由政府按物業的應課差餉租值釐定,通常分別為5%及3%。