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啟德1號
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私人住宅
沐寧街8號
2026-03-11
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屋苑專頁
售
$1,250萬
| @$22,202/呎
563呎
實用面積
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2房
間隔
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基本信息
樓盤編號:HD37669123
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HD37669123
屋苑或大廈:啟德1號
屋苑或大廈
啟德1號
物業編號:SA184211
物業編號
SA184211
住宅類型:私人住宅
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私人住宅
刊登日期:2025-12-23
刊登日期
2025-12-23
管理費:-
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單位特色
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景觀
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裝修
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屋苑資料
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屋苑:啟德1號 II
屋苑
啟德1號 II
樓齡:8年
樓齡
8年
屋苑期數:-
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-
物業座數:9
物業座數
9
單位總數:624
單位總數
624
發展商:中國海外
發展商
中國海外
其他設施:會所,室內泳池,健身室,多功能運動場,兒童遊樂場,燒烤場,宴會廳,閱讀室,卡拉OK室
其他設施
會所,室內泳池,健身室,多功能運動場,兒童遊樂場,燒烤場,宴會廳,閱讀室,卡拉OK室
校網:小學: 34・中學: 九龍城區
校網
小學: 34・中學: 九龍城區
步行到啟德站:11分鐘
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11分鐘
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啟德1號 沐寧街8號
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按揭月供參考：$4.1萬
首期:$375萬
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按揭成數:70%
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70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$4.1萬
月供
$4.1萬
*以上價錢只供參考
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見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
啟德1號的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
啟德1號小學屬34校網，附近有多間小學可供選擇，例如中華基督教會灣仔堂基道小學及協恩中學附屬小學。中學則屬於九龍城區，區內名校林立，包括喇沙書院、拔萃男書院及協恩中學等。
啟德1號小學屬34校網，附近有多間小學可供選擇，例如中華基督教會灣仔堂基道小學及協恩中學附屬小學。中學則屬於九龍城區，區內名校林立，包括喇沙書院、拔萃男書院及協恩中學等。
該物業的樓齡是多少？
根據資料顯示，啟德1號的樓齡為9年。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
啟德1號設有完善的住客設施，包括會所、室內泳池、健身室、多功能運動場、兒童遊樂場、燒烤場、宴會廳、閱讀室及卡拉OK室等。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
啟德1號的日常生活購物非常方便。屋苑附近有大型購物商場如AIRSIDE和SOGO啟德，內有多間超級市場及各式商店。此外，啟德街市亦提供新鮮食材，滿足居民日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，差餉及地租則根據物業的應課差餉租值計算，分別為其5%及3%。
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