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南坑村
元朗 緻富花園●三樓連天台
南坑村
村屋
南坑村1-435號
2026-03-04
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屋苑專頁
售
$378萬
| @$2,589/呎
--
實用面積
1,460呎
建築面積
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座向
3房 1廁
間隔
單位特色
開揚景觀
3房單位
三樓連天台
屋苑式
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樓盤編號:HD37669246
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HD37669246
屋苑或大廈:南坑村
屋苑或大廈
南坑村
物業編號:yyp-005688
物業編號
yyp-005688
住宅類型:村屋
住宅類型
村屋
刊登日期:2025-12-23
刊登日期
2025-12-23
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
開揚景觀/3房單位/三樓連天台/屋苑式/路邊小巴巴士
景觀
-
裝修
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Andy Yeung
宜家置業地產代理有限公司
｜C-066566
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緻富花園●三樓連天台南坑村📌 大棠路邊屋苑圍牆📌 路邊小巴及巴士往返📌 700呎三樓3房2廳📌 連700呎天台📌 開揚
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屋苑:南坑村
屋苑
南坑村
樓齡:-
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屋苑期數:-
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物業座數:57
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57
單位總數:162
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162
發展商:-
發展商
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其他設施:-
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校網:小學: 74・中學: 元朗區
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首期:$113.4萬
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按揭成數:70%
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按揭利率:3%
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3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.3萬
月供
$1.3萬
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見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
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致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
南坑村的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
南坑村小學屬於74校網，提供多所小學選擇，例如中華基督教會真光小學等。中學則屬於元朗區校網，區內有中華基督教會基元中學、元朗公立中學等多間中學可供選擇。
南坑村小學屬於74校網，提供多所小學選擇，例如中華基督教會真光小學等。中學則屬於元朗區校網，區內有中華基督教會基元中學、元朗公立中學等多間中學可供選擇。
該物業的樓齡是多少？
南坑村是一個鄉村地區，其物業樓齡差異較大，並非單一屋苑。個別村屋的樓齡需視乎其落成年份而定，從數年到數十年不等，因此沒有統一的樓齡。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
南坑村主要由村屋組成，一般而言，村屋並不設有如會所、健身室或泳池等大型住客設施。住戶需自行安排娛樂及運動場所。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
南坑村的日常生活購物便利程度相對較低，村內或附近有小型士多或便利店。若需前往大型超級市場、街市或購物商場，則需乘車前往元朗市中心或錦田一帶。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括差餉及地租，兩者均按物業的應課差餉租值計算。由於南坑村多為村屋，一般情況下不設每月管理費，但個別私人發展的村屋群可能會有。
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