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天水圍
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輞井村
天水圍 天水圍●全新入車花園
輞井村
村屋
輞井村54A-451號
2026-03-13
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屋苑專頁
售
$398萬
| @$5,686/呎
--
實用面積
700呎
建築面積
--
樓層
--
座向
3房 1廁
間隔
單位特色
全新
3房單位
新樓齡
地下連花園
門前小巴
泊車花園
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基本信息
樓盤編號:HD37669472
樓盤編號
HD37669472
屋苑或大廈:輞井村
屋苑或大廈
輞井村
物業編號:yyp-005844
物業編號
yyp-005844
住宅類型:村屋
住宅類型
村屋
刊登日期:2025-12-23
刊登日期
2025-12-23
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
全新/3房單位/新樓齡/地下連花園/門前小巴/泊車花園
景觀
-
裝修
-
Andy Yeung
宜家置業地產代理有限公司
｜C-066566
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天水圍●全新入車花園輞井村📌 全新樓📌 700呎地下3房📌 入車花園，花園650呎📌 政府路邊，小巴往返市中心及西鐵
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近半年價格變動
售價
屋苑資料
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屋苑:輞井村
屋苑
輞井村
樓齡:-
樓齡
-
屋苑期數:-
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-
物業座數:18
物業座數
18
單位總數:54
單位總數
54
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 72・中學: 元朗區
校網
小學: 72・中學: 元朗區
天水圍站:45分鐘
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輞井村 輞井村54A-451號
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首期:$119.4萬
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$119.4萬
按揭成數:70%
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70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.3萬
月供
$1.3萬
*以上價錢只供參考
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若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
輞井村的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
輞井村附近有多所學校選擇。小學屬72校網，例如中華基督教青年會小學、伊利沙伯中學舊生會小學；中學則屬元朗區校網，例如中華基督教會基元中學、元朗公立中學。
輞井村附近有多所學校選擇。小學屬72校網，例如中華基督教青年會小學、伊利沙伯中學舊生會小學；中學則屬元朗區校網，例如中華基督教會基元中學、元朗公立中學。
該物業的樓齡是多少？
輞井村主要為村屋，其樓齡會因個別單位而異，並無統一的樓齡。具體樓齡需查詢個別物業的入伙年份或相關政府記錄。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
輞井村主要為村屋，通常不設有會所、健身室或泳池等住客設施。居民一般會使用附近的社區康樂設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
輞井村內可能只有小型士多，大型購物則需前往天水圍或元朗市區。居民可乘搭公共交通工具前往，該處設有超級市場、街市及大型購物商場，提供多元化的購物選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出主要包括差餉和地租。村屋一般不設管理費，但業主需按季繳交差餉及地租。這些費用金額會根據物業的應課差餉租值而定。
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