海日灣II 2座中層

創新路18號

售
$1,350萬

$16,265.1/呎售

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海日灣II2座中層

私人住宅

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基本信息

海日灣II的基本信息

實用面積

830呎

$16265.1/呎售

建築面積

睡房

客廳

廁所

景觀

特色

物業座數

2座

樓盤編號

HD37669899

物業編號

CQ49867196

放盤日期

23/12/2025

最後更新日期

20/01/2026

樓盤介紹

Tiffany Leung

利嘉閣地產有限公司 | S-613750

平均回覆時間

< 30分鐘

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屋苑資料

屋苑

海日灣ii

樓齡

5年

屋苑期數

物業座數

單位總數

1408

發展商

億京

其他設施

室內泳池,室外泳池,健身室,多功能運動場,宴會廳,燒烤場,閱讀室,卡拉OK室,麻雀室,桑拿室,蒸氣室,瑜伽室,園林,休憩區

校網

小學: 84・中學: 大埔區

大學站

25分鐘

按揭計數機

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按揭每月供款

首期

$405萬

按揭成數

70%

按揭利率

供款年期

25年

月供

$4.5萬

*以上價錢只供參考

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地鐵：大學站（3.3 公里）

商場：逸瓏坊（643 米）

醫院：沙田醫院（6.3 公里）

社區設施：大廣場（611 米）

學校：保良局田家炳千禧小學（2.1 公里）

常見問題

海日灣II的常見問題

海日灣ii小學屬84校網，區內學校包括保良局田家炳千禧小學及大埔舊墟公立學校。中學則屬大埔區，例如王肇枝中學和迦密柏雨中學。

海日灣II 2座 中層

售$1,350萬

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海日灣II2座中層

海日灣II的基本信息

放盤編號：HD37669899;物業編號：CQ49867196

實用面積：830呎，每呎16265.1元

間隔：3房2廳3廁

景觀:-

特色:-

物業座數:2座

樓盤編號:HD37669899

物業編號:CQ49867196

放盤日期:23/12/2025

最後更新日期:20/01/2026

代理：Tiffany Leung;利嘉閣地產有限公司;S-613750

海日灣ii的屋苑資料

屋苑:海日灣ii

樓齡:5年

屋苑期數:-

物業座數:12

單位總數:1408

發展商:億京

其他設施:室內泳池,室外泳池,健身室,多功能運動場,宴會廳,燒烤場,閱讀室,卡拉OK室,麻雀室,桑拿室,蒸氣室,瑜伽室,園林,休憩區

校網:小學: 84・中學: 大埔區

大學站:25分鐘

按揭月供參考：$4.5萬

首期:$405萬

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代理：Tiffany Leung;利嘉閣地產有限公司;S-613750

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屋苑:海日灣ii

樓齡:5年

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物業座數:12

單位總數:1408

發展商:億京

其他設施:室內泳池,室外泳池,健身室,多功能運動場,宴會廳,燒烤場,閱讀室,卡拉OK室,麻雀室,桑拿室,蒸氣室,瑜伽室,園林,休憩區

校網:小學: 84・中學: 大埔區

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地鐵：大學站（3.3 公里）

商場：逸瓏坊（643 米）

醫院：沙田醫院（6.3 公里）

社區設施：大廣場（611 米）

學校：保良局田家炳千禧小學（2.1 公里）

海日灣II的常見問題

海日灣ii小學屬84校網，區內學校包括保良局田家炳千禧小學及大埔舊墟公立學校。中學則屬大埔區，例如王肇枝中學和迦密柏雨中學。

截至2026年，海日灣ii的樓齡為6年。這是一個相對較新的私人住宅屋苑。

屋苑設有豐富住客設施，包括室內外泳池、健身室、多功能運動場及宴會廳。此外，還有燒烤場、閱讀室、卡拉OK室、桑拿室及瑜伽室等。

日常生活購物方面，白石角區內有便利店及小型商舖，可滿足基本需求。如需更全面的購物選擇，居民可前往鄰近的大埔墟或大學站一帶商場。

除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，差餉為物業應課差餉租值的5%，地租則為應課差餉租值的3%，兩者均按季繳交。

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