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黃埔 | 海逸
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黃埔新邨
黃埔新村-東南單邊-業主狼心割愛
黃埔新邨
中層
私人住宅
民泰街39號
2026-03-04
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屋苑專頁
售
$438萬
| @$13,560/呎
323呎
實用面積
450呎
建築面積
中層
樓層
--
座向
2房 2廳 1廁
間隔
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樓盤編號:HD37669900
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HD37669900
屋苑或大廈:黃埔新邨
屋苑或大廈
黃埔新邨
物業編號:R55767
物業編號
R55767
住宅類型:私人住宅
住宅類型
私人住宅
刊登日期:2025-12-23
刊登日期
2025-12-23
管理費:-
管理費
-
單位特色
物業特色
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景觀
-
裝修
-
David Chan
太陽物業
｜C-018442
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精選單位 ：業主急售，開揚靚景，靚裝修 (近地鐵口，2分鐘到)，有(船/地鐵/火車) 全港獨有地段。大量本區 : (筍盤) 誠意 : (為你服務) 歡迎查詢 : 陳生 95753682
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屋苑資料
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屋苑:黃埔新邨
屋苑
黃埔新邨
樓齡:49年
樓齡
49年
屋苑期數:-
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-
物業座數:25
物業座數
25
單位總數:-
單位總數
-
發展商:成都物業
發展商
成都物業
其他設施:兒童遊樂場, 休憩區, 停車場, 商場
其他設施
兒童遊樂場, 休憩區, 停車場, 商場
校網:小學: 35・中學: 九龍城區
校網
小學: 35・中學: 九龍城區
步行到黃埔站:1分鐘
步行到黃埔站
1分鐘
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黃埔新邨 民泰街39號
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David Chan
太陽物業
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David Chan
太陽物業
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按揭每月供款
按揭月供參考：$1.5萬
首期:$131.4萬
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按揭成數:70%
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70%
按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.5萬
月供
$1.5萬
*以上價錢只供參考
防騙提醒
見面前不預付任何訂金、費用，慎防網絡詐騙
代理人身份 + 所屬公司，平台 100% 核驗
若遇不實樓盤 / 違規情況：
透過上方投訴表單舉報，我們即刻跟進
致電地產代理監管局（EAA）熱線：2111 2777
平台全程配合 EAA 案件調查
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常見問題
黃埔新邨的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
黃埔新邨附近小學屬35校網，包括天神嘉諾撒學校、葛量洪校友會黃埔學校等。中學則屬九龍城區，例如協恩中學和喇沙書院。
黃埔新邨附近小學屬35校網，包括天神嘉諾撒學校、葛量洪校友會黃埔學校等。中學則屬九龍城區，例如協恩中學和喇沙書院。
該物業的樓齡是多少？
根據資料，黃埔新邨的樓齡為50年。若以2026年計算，該物業約於1976年落成。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
黃埔新邨設有兒童遊樂場、休憩區及停車場等住客設施。屋苑內亦有商場，方便居民購物。資料未提及會所、健身室或泳池。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
黃埔新邨日常生活購物非常方便。屋苑內設有商場，附近亦有多間超級市場及街市，能滿足居民日常所需。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費會按單位面積計算，差餉及地租則由政府按物業估價徵收，具體金額需視乎單位而定。
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