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住宅售盤
新界東
大埔
白石角
海日灣II
海日灣II 13座 高層
創新路18號
租
$26,000
|
$41.8/呎租
海日灣II
13座
高層
私人住宅
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基本信息
海日灣II的基本信息
放盤編號：HD37669955;物業編號：CG45466760
實用面積：622呎，每呎租金41.8元
實用面積
622呎
$41.8/呎租
建築面積
-
-
間隔：2房2廳2廁
睡房
2
客廳
2
廁所
2
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:13座
物業座數
13座
樓盤編號:HD37669955
樓盤編號
HD37669955
物業編號:CG45466760
物業編號
CG45466760
放盤日期:23/12/2025
放盤日期
23/12/2025
最後更新日期:20/01/2026
最後更新日期
20/01/2026
樓盤介紹
代理：Angee Tang;利嘉閣地產有限公司;E-010019
Angee Tang
利嘉閣地產有限公司 | E-010019
平均回覆時間
< 30分鐘
發送訊息
電話聯絡
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屋苑資料
海日灣ii的屋苑資料
屋苑:海日灣ii
屋苑
海日灣ii
樓齡:5年
樓齡
5年
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:12
物業座數
12
單位總數:1408
單位總數
1408
發展商:億京
發展商
億京
其他設施:室內泳池,室外泳池,健身室,多功能運動場,宴會廳,燒烤場,閱讀室,卡拉OK室,麻雀室,桑拿室,蒸氣室,瑜伽室,園林,休憩區
其他設施
室內泳池,室外泳池,健身室,多功能運動場,宴會廳,燒烤場,閱讀室,卡拉OK室,麻雀室,桑拿室,蒸氣室,瑜伽室,園林,休憩區
校網:小學: 84・中學: 大埔區
校網
小學: 84・中學: 大埔區
大學站:25分鐘
大學站
25分鐘
租房費用計算
按揭計數機
租房費用參考：$9.1萬
按金:$5.2萬
按金
$5.2萬
上期租金:$2.6萬
上期租金
$2.6萬
代理佣金:$1.3萬
代理佣金
$1.3萬
其他雜費:約 HK$2,000 - $5,000
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付:$9.1萬
首次需付
$9.1萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Angee Tang
利嘉閣地產有限公司
|
E-010019
電話聯絡
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平均回覆時間
< 30分鐘
利嘉閣真盤源-海日灣II 13座
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電話聯絡
常見問題
海日灣II的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
海日灣ii小學屬84校網，區內學校包括保良局田家炳千禧小學及大埔舊墟公立學校。中學則屬大埔區，例如王肇枝中學和迦密柏雨中學。
海日灣ii小學屬84校網，區內學校包括保良局田家炳千禧小學及大埔舊墟公立學校。中學則屬大埔區，例如王肇枝中學和迦密柏雨中學。
該物業的樓齡是多少？
截至2026年，海日灣ii的樓齡為6年。這是一個相對較新的私人住宅屋苑。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
屋苑設有豐富住客設施，包括室內外泳池、健身室、多功能運動場及宴會廳。此外，還有燒烤場、閱讀室、卡拉OK室、桑拿室及瑜伽室等。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物方面，白石角區內有便利店及小型商舖，可滿足基本需求。如需更全面的購物選擇，居民可前往鄰近的大埔墟或大學站一帶商場。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
除了樓價，恆常支出包括管理費、差餉及地租。管理費按單位面積計算，差餉為物業應課差餉租值的5%，地租則為應課差餉租值的3%，兩者均按季繳交。
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地鐵：大學站（3.3 公里）
商場：逸瓏坊（643 米）
醫院：沙田醫院（6.3 公里）
社區設施：大廣場（611 米）
學校：保良局田家炳千禧小學（2.1 公里）
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