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涌美老屋村
涌美老屋村 中層
涌美老屋村1-156號
售
$450萬
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$6,428.6/呎售
涌美老屋村
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基本信息
涌美老屋村的基本信息
放盤編號：HD37661070;物業編號：CC46521748
實用面積：700呎，每呎6428.6元
實用面積
700呎
$6428.6/呎售
建築面積
-
-
間隔：3房1廳1廁
睡房
3
客廳
1
廁所
1
景觀:-
景觀
-
特色:-
特色
-
物業座數:-
物業座數
-
樓盤編號:HD37661070
樓盤編號
HD37661070
物業編號:CC46521748
物業編號
CC46521748
放盤日期:02/12/2025
放盤日期
02/12/2025
最後更新日期:03/02/2026
最後更新日期
03/02/2026
樓盤介紹
代理：Jerry Lo;利嘉閣地產有限公司;S-439705
Jerry Lo
利嘉閣地產有限公司 | S-439705
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屋苑:涌美老屋村
屋苑
涌美老屋村
樓齡:-
樓齡
-
屋苑期數:-
屋苑期數
-
物業座數:21
物業座數
21
單位總數:53
單位總數
53
發展商:-
發展商
-
其他設施:-
其他設施
-
校網:小學: 66・中學: 葵青區
校網
小學: 66・中學: 葵青區
步行到青衣站:14分鐘
步行到青衣站
14分鐘
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首期:$135萬
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按揭成數:70%
按揭成數
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按揭利率:3%
按揭利率
3%
供款年期:25年
供款年期
25年
月供:$1.5萬
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*以上價錢只供參考
Jerry Lo
利嘉閣地產有限公司
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涌美老屋村1-156號
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地鐵：青衣（1.7 公里）
商場：長康邨第一商場（542 米）
醫院：仁濟醫院（4.1 公里）
社區設施：青衣公園2號閘（966 米）
學校：青衣商會小學（1.1 公里）
常見問題
涌美老屋村的常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
涌美老屋村小學屬66校網，附近有中華傳道會呂明才小學等。中學則屬葵青區，選擇眾多，例如中華傳道會安柱中學及佛教善德英文中學。
涌美老屋村小學屬66校網，附近有中華傳道會呂明才小學等。中學則屬葵青區，選擇眾多，例如中華傳道會安柱中學及佛教善德英文中學。
該物業的樓齡是多少？
涌美老屋村是傳統鄉村，樓齡普遍較高。村屋的建造年份各異，部分可能建於數十年前，甚至更久遠，沒有統一的樓齡。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
涌美老屋村為傳統村屋，一般不設現代屋苑常見的住客設施，例如會所、健身室或泳池。居民主要依賴社區的公共設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
涌美老屋村鄰近青衣市區，日常生活購物尚算方便。附近有超級市場、街市，以及大型購物商場如青衣城，提供多元化的選擇。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
涌美老屋村作為村屋，通常沒有管理費。恆常支出主要包括差餉及地租，具體金額會根據物業的應課差餉租值而釐定。
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