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住宅售盤
新界東
西貢
白沙灣
蠔涌
西貢 蠔涌
蠔涌1-156號
租
$45,000
售
$1,400萬
蠔涌
低層
村屋
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蠔涌1-156號
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基本信息
放盤編號：HD37670417;物業編號：C021782
建築面積：2,100呎，每呎6666.7元，每呎租金21.4元
實用面積
-
-
建築面積
2,100呎
$6666.7/呎
$21.4/呎租
間隔：4房
睡房
4
客廳
-
廁所
-
景觀
-
特色
-
物業座數
-
樓盤編號
HD37670417
物業編號
C021782
放盤日期
24/12/2025
最後更新日期
24/12/2025
樓盤介紹
代理：Eric Yeung;海騰物業;S-078333
Eric Yeung
海騰物業 | S-078333
評分
5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
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電話聯絡
屋苑資料
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屋苑
蠔涌
樓齡
-
屋苑期數
-
物業座數
64
單位總數
161
發展商
-
其他設施
-
校網
小學: 95・中學: 西貢區
按揭計數機
物業價值
HK$
按揭成數
%
按揭利率
%
按揭還款期
年
重設
計算
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租房費用計算
租房費用參考：$15.8萬
按金
$9萬
上期租金
$4.5萬
代理佣金
$2.3萬
其他雜費
約 HK$2,000 - $5,000
首次需付總額
$15.8萬
*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異
Eric Yeung
海騰物業
|
S-078333
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5.0
平均回覆時間
< 30分鐘
C-077038-A000
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生活配套
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地鐵：寶琳（7.5 公里）
商場：匡湖購物中心（806 米）
醫院：將軍澳醫院（9.0 公里）
社區設施：寶翠公園（7.0 公里）
學校：清水灣小學（7.7 公里）
常見問題
附近還有什麼學校？校網屬哪一區？
校網屬小學95區，涵蓋仁愛堂劉德華小學、仁濟醫院陳耀華小學等。中學則屬西貢區，包括仁濟醫院王華湘中學、基督教宣道會宣基中學等。
校網屬小學95區，涵蓋仁愛堂劉德華小學、仁濟醫院陳耀華小學等。中學則屬西貢區，包括仁濟醫院王華湘中學、基督教宣道會宣基中學等。
該物業的樓齡是多少？
蠔涌地區的物業樓齡差異較大，從數十年歷史的村屋到近年新建的獨立屋均有。因此，沒有單一的樓齡數字。
屋苑設有哪些住客設施？例如會所、健身室、泳池等？
蠔涌主要為村屋區域，一般不設大型屋苑會所、健身室或泳池等住客設施。部分新建的獨立屋或小型發展項目或有私人設施。
日常生活購物方便嗎？附近有沒有超級市場、街市或購物商場？
日常生活購物方面，蠔涌區內有小型商店可供基本採購。若需大型超級市場、街市或購物商場，則需前往附近的西貢市中心或將軍澳。
除了樓價，還有哪些恆常支出？例如管理費、差餉及地租是多少？
恆常支出包括差餉及地租，這些費用按物業的應課差餉租值計算，金額因單位而異。村屋的管理費通常較低或僅涉及基本公共服務。
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