大圍新村中層

大圍新村1-160號

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實用面積

700呎

$31.4/呎租

建築面積

睡房

客廳

廁所

座向

景觀

特色

物業座數

樓盤編號

HD37659897

物業編號

CK52223979

放盤日期

02/12/2025

最後更新日期

06/12/2025

樓盤介紹

Linda Liu

利嘉閣地產有限公司 | S-696177

評分

5.0

平均回覆時間

< 30分鐘

屋苑資料

屋苑

大圍新村

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屋苑期數

物業座數

單位總數

發展商

其他設施

校網

小學: 88・中學: 沙田區

步行到大圍站

11分鐘

租房費用計算

按金

$4.4萬

上期租金

$2.2萬

代理佣金

$1.1萬

其他雜費

約 HK$2,000 - $5,000

首次需付總額

$7.7萬

*以上價錢只供參考，實際費用可能因地區和業主要求而異

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常見問題

大圍新村的小學屬於校網88，涵蓋多間學校如九龍城浸信會禧年（恩平）小學及循道衛理美林小學。中學則屬於沙田區校網，選擇眾多，包括沙田官立中學和聖公會曾肇添中學等。

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地鐵：大圍站（1.9 公里）

商場：海福商場（841 米）

醫院：東華三院黃大仙醫院（7.6 公里）

社區設施：積富街休憩公園（1.1 公里）

學校：聖母無玷聖心學校（3.1 公里）

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放盤編號：HD37659897;物業編號：CK52223979

實用面積：700呎，每呎租金31.4元

間隔：4房2廳2廁

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大圍新村的小學屬於校網88，涵蓋多間學校如九龍城浸信會禧年（恩平）小學及循道衛理美林小學。中學則屬於沙田區校網，選擇眾多，包括沙田官立中學和聖公會曾肇添中學等。

大圍新村並非單一發展的屋苑，而是由多棟獨立村屋組成。因此，它沒有統一的樓齡，各房屋的建造年份差異很大，有些歷史悠久，有些則是近年重建或翻新。

作為傳統村屋區域，大圍新村一般不設現代屋苑常見的住客設施，例如會所、健身室或泳池。居民通常需要使用附近的公共設施或商業場所來滿足這些需求。

大圍新村的日常生活購物十分方便。附近有大圍街市、多間超級市場（如惠康、百佳）及各式小商店。此外，大圍港鐵站一帶亦有購物商場和食肆，提供多元化的選擇。

除了樓價，恆常支出主要包括政府差餉及地租，這些費用會根據物業的應課差餉租值而定。由於是村屋，通常沒有屋苑管理費，但業主需自行負責物業的維修保養費用。

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